СОДЕРЖАНИЕ:

ВВЕДЕНИЕ 3

I. ПРЕДПРОЕКТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ. 6

1.1. История развития дизайна 6

1.2. Анализ стилей дизайна 8

1.3. Анализ состояния коттеджа 11

II. ХУДОЖЕСТВЕННО — ПРОЕКТНЫЙ РАЗДЕЛ 13

2.1. Формирование концепции оформления коттеджа. 13

2.3 Ход работы над проектом 15

2.3. Стилистика. 19

2.4. Цветовое решение. 22

2.5. Декорирование 23

III. КОНСТРУКТАРСКО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ 25

3.1. Обоснование конструктивного решения объекта. 25

3.2. Описание технического процесса. 27

3.3 Техника безопасности. 44

3.4. Материалы. 45

3.4.1.Пазогребневые плиты. 48

3.4.2. Краски для внутренних работ. 49

3.4.3.Краски для наружных работ 51

Паркет 56

3.4.5. Керамогранит. 57

3.4.6. Гипсокартон. 60

3.4.7. Натяжные потолки 61

3.5. Освещение. 64

3.6. Искусственный микроклимат 69

3.7. Благоустройство территории. 70

3.8. Экология. 72

3.9. Цвето-фактурная карта 74

IV. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЧАСТЬ 77

4.2 Расчет стоимости материалов и выполненных работ 77

4.1. Смета расходов на материалы и оборудование 78

4.3.Расчёт стоимости строительных работ. 81

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 82

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК. 83

ЭСКИЗНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ 84

ВВЕДЕНИЕ

Во все времена люди стремились к созданию красоты и уюта в собственном доме. Дизайн интерьера воплощает мечты о личном мире, где все существует по законам его владельца и отражает его индивидуальность.

Определение ДИЗАЙН может быть сформулированно как – ( от английского design – проектировть, чертить, задумать, а также проект, план, рисунок) термин, обозначающий разновидность художественно – проектной деятельности, охватывающей создание промышленных изделий и рациональное формирование целостной предметной среды. В узком смысле – художественное конструирование.

Внимание!

Работа № 3790. Это ОЗНАКОМИТЕЛЬНАЯ ВЕРСИЯ работы, цена оригинала 1000 рублей. Оформлен в программе Microsoft Word. 

Оплата. Контакты.

ИНТЕРЬЕР – (от французского interior – внутренний). В архитектуре – обстановка или отделка внутреннего помещения. Дизайнеры рассматривают интерьер в связи с экстерьером. Концепция архитектурного интерьера не может быть до конца реализованной в виде отдельных помещений , проект, как система пространств с выявлением акцентов.

Дизайн проект интерьера – это не что – то абстрактное, не просто идеи или рекомендации по поводу нового дизайна Вашего дома или офиса, это конкретные решения, выполненные в виде планов, чертежей, эскизов, 3 D моделей, смет.

Реалии сегодняшнего дня показывают, что без грамотной работы дизайнера сегодня довольно сложно провести ремонт помещения , это связано с тем, что в последнее время резко увеличились запросы к качеству ремонтно – строительных работ, возросла их сложность. На сегодняшний день присутствует бесконечное множество отделочных материалов и с каждым годом появляются новые. Если много лет назад ремонт , в основном, дизайн интерьера делали в стандартном проекте, то сейчас перед заказчиком открывается множество видов стиллизаций, в которых можно воплотить интерьер своего будующего дома. Поэтому обычному человеку, который постоянно не занимается дизайном помещений и отделкой , очень сложно ориентироваться вэтом великом многообразии.

Дизайнер приступивший к работе над дизайном интерьера, всегда подолгу беседует с заказчиком, подробно интересуясь не только о его пожеланиях, но и об образе его жизни, привычках и, конечно, профессиональной деятельности. И это не случайно, ведь дом – единственное пристанище, где мы скрываемся от агрессивной среды, окружающей нас за его пределами. Вы можете стремиться к уединению, или устраивать загородные вечеринки друзей. Планировать проводить в доме все свободное время, или приезжать только на лето. Дизайн проект интерьера дома будет зависеть от ваших целей пребывания в доме, интересов, стиля, образа жизни, от численности семьи и т. п. Именно поэтому дом должен быть устроен таким образом, чтобы в нем было комфортно именно Вам и чтобы в нем, как в зеркале, отражалась Ваша индивидуальность.

Профильные 3D визуализации загородного дома позволят увидеть его будующую планировку и дизайн интерьера дома до начала строительных работ, что позволит Вам вовремя внести свои пожелания.

При выполнении дизайн проекта загородного двухъэтажного коттеджа для семьи политика, дизайнер в своей работе, должен учесть, харктер профессии заказчика. Политики относятся к людям публичным, которые имеют обыкновение уставать от общения и обилия контактов и больше всего они ценят приватность, поэтому для такого заказчика наиболее комфортным будет современный интерьер закрытого типа: изолированные комнаты, строго разделенные по функциям. То же самое относится и к стилистическому, цветовому, решению и мебели. Так для сдержанного, серьезного и консервативного политика больше подойдет интерьер, как часть его делового имиджа, мы остановились на дорогом и пафосном интерьере, смешении таких стилей, как «современный» и его разновидность «хай – тек» .

Если выясняется, что у заказчика есть личное хобби, то это также можно отобразить в интерьере. В данном случае у хозяина дома (политика) имеется такое благородное хобби, как коллекционирование картин известных художников. Профессиональный дизайнер должен разместить картины по коттеджу так, чтобы они гармонично вписывались в общий интерьер и создавали уют эстетический и психологический для обладателя столь шикарной коллекции.

Семья заказчика состоит из тре хчленов семьи: непосредственно заказчик – глава семьи (политик), жена (домохозяйка) и ребенок (мальчик) – 5 лет. С учетом того, что в доме будет находиться маленький ребенок, специалистом должны быть предусмотрены повышенные меры по безопасности жизнедеятелности, в особенности в детских комнатах – спальне и игровой. В понятие безопасности входят сразу несколько вещей, в их числе безопасность механическая — это, в коттедже: надежные перила на лестнице и втором этаже, в детских комнатах ничего стеклянного , зеркального из предметов интерьера и декора, мебель со сглаженными углами, изолированные разетки; а так же безопасность санитарная – это чистота помещений, отсутствие пыли, хорошая вентиляция и т.д.

Задача дизайнера разработать и воплотить в реальность такой интерьер, чтобы он отвечал запросам всей семьи и каждый ее член чувствовал себя в нем полностью удовлетворенно, камфортно и уютно.

I. ПРЕДПРОЕКТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ.

1.1. История развития дизайна

У каждой вещи, стиля, эпохи и вообще у всех вещей в нашем мире есть история. История создания интерьерного дизайна уходит в далекие времена. Можно прдположить, что это произошло еще во времена наскальных рисунков и пещерных людей. Наскальные рисунки – это монограмма, — в переводе с греческого «монограмма» значит тоже самое, что и «простая линия», рисунки выполнены в подобном стиле. Наши предки, оставляя следы на стенах пещер, не подозревали, что они занимаются дизайном интерьера, оформлением своего жилища. Позже монограмма стала обозначать знак, составленный из двух или более связанных букв, обычно это инициалы, которые ставят на предметах обихода для указания их владельца. Монограмма выполняется шрифтом, имитирующеим свободное написание « от руки» или напоминающее « резьбу по дереву или камню». С последующими доработками, которые, как правило, выполняются пером, кистью или фломастером, а затем обрабатывается компьютером. Такая композиция редко состоит только из букв, она может быть контуром любой формы.

Возникновние дизайна, имеющего отношение к современной деятельности, приходится на период, наступивший после Второй Мировой войны.

Предпосылками дизайнерского искусства являются:

1) прежде всего, естественное человеческое стремление к прекрасному, а также желание воплощения новых и все более совершенных образов;

2) экономическая выгода, являющаяся огромным мотивом для развития дизайна.

Новый этап его развития возник при переходе от ручного производства к машинному. Для того, чтобы пользоваться только что изобретенными изделиями, им нужно было придать определенную форму, которая привлекла бы своим видом покупателей, чем успешно и занимается современный дизайн.

Сейчас не осталось, практически, ни одной области деятельности человека, которая не была бы подвержена влиянию дизайна, существуют: ландшафтный дизайн; дизайн интерьера; дизайн одежды; дизайн книги; предметный дизайн; выставочный дизайн и многое другое.

Раньше под интерьером понималось всего лиш отделка и обстановка комнаты, но ни в коем случае не учитывались перепланировка, освещение и все остальное. Раньше просто под определенную мебель подбирались шторы, ковер и другие декоративные элементы.

Позже появилось новое понятие, что дизайн интерьера должен соответствовать внешнему виду фасада здания. Это привело к тому, что появились здания с очень оригиналной обстановкой, которая полностью соответствовала внешнему виду строения. При этом, чаще всего, интерьер не был похож на желания проживающего в нем человека. А из –за этого человек чувствовал себя неуютно и не камфортно.

Далее развитие дизайна интерьера зашло в тупик. Этот тупик проявился в том, что дома стали типовыми ( скучными серыми коробками) и дизайн интерьера стал достаточно стандартным. Особенно это ярко было видно в России середины 90 – х годов. Практически в каждой квартире мы наблюдаем стандартные обои, голубой кафель в ванной комнате и обычный кухонный гарнитур на кухне.

В наше время каждый из нас обустраивает свой дом так, как ему это удобно. Ведь развитие никогда не стояло на месте и со временем к нам приходил и опыт, совершенствовались и становились все более сложными детали интерьера, начиная от оформления штор и заканчивая средневековыми скульптурами. Стиль жизни каждого человека привносил что – то новое, не только в отделно взятые детали интерьера, но и влиял на оформление всего помещения в целом. В дизайне интерьера важна каждая мелоч, которая дополняет его и привносит что – то новое в цельную картину интерьера, и стоит только забрать эту вещ, как помещение срзу становится неполным.

В настоящий момент дизайн интерьера уверенно продвигается вперед. Дизайнеры все больше интересуют различных работодателей, что обусловленно спросом клиентов на интерьерный дизайн.

1.2. Анализ стилей дизайна

Понятие стиль, определяется как – образ, вкус. В нашем понимании стиль – это единство художественного направления, гармоничная совокупность черт.

Подобно тому, как в реалной жизни у каждого народа существовало два языка – гибкий разговорный и правильный литературный, так и в архитектуре имеются определения и характеристики стилей, которые в действительности тесно переплетаются между собой. С уверенностью можно сказать, что идеального стиля не существует и быть не может, т. к. стиль, как и все в реальной жизни, постоянно преабразуется. «Стиль или стиллизация» — это обобщенный образ средств художественной выразительности, обусловленных единством творческих приемов. Можно говорить о стиле целых эпох, например, эпохе ренессанса. Можно говорить о персональном стиле, стиле дизайна конкретного интерьера, объединенного единством художественно – образных принципов, и все эти рассуждения будут о стиле. А вообще, четких границ между стилями, как и эпохами их породившими, не существует.

Сегодня модно некоторое смешение стилей, например, в интерьере хай – тек могут присутствовать элементы классичкского дизайна интерьера, которые гармонично вписываются в окружающее пространство и подчеркивают индивидуальность хозяина.

При великом разнообразии стилей, дизайнер может удовлетворить требования даже самого капризного заказчика, рассмотрим наиболее современные и часто используемые из них:

— стиль интерьера Модерн ( конец 19 начало 20 в.в.) – раскрывает утонченность и яркую индивидуальность владельца. Линии в модерне изысканные, плавные и мягкие, напоминают растительный арнамент.

Арт – деко – с каждым днем становится все популярней. К нему обращаются в архитектуре, живописи, моде и различных сферах общественной жизни. Этот термин, обозначающий художественный стиль, зародился в Европе. Свое название получил в 1925 г., в переводе с французского – «декоративное искусство». Стиль соеденяет в себе внешнюю роскош с рациональностью структуры.

Максимализм – стиль для радикалов. Он становится модным на рубеже эпох, когда отметается старое в ожидании радикальных перемен(советский вариант), или как пресыщение роскошью традиционных интерьеров для высшего и среднего класса.

Минимализм – современная интерпритация древне восточного стиля. Стиль характкризуется отсутствием декора и поиском идеальных пропорций, новых цветовых решений. Для него характерна лаконичность форм, отсутствие орнамента, ясность композиции, подчеркивание естественных фактур.

Техно – стиль, которому свойственна особая психология жизни. В дизайне интерьеров жилых помещений используется не часто, но зато очень популярен в диско клубах, ресторанах и т. д. Техно – сочитает в себе все возможности современных технологий и особую атмосферу светопреставления. В отделке обязательно присутствуют металл и стекло.

Китч – отрицание чистоты стиля, сочетание несочитаемого. Его породила пресыщенность и любовь к эпатажу. Многообрзие вариантов оформления интерьера ограничивается только фантазией дизайнеров, их хорошим вкусом и чувством меры, благодаря продумкам сочитания в интерьерах одного стиля различных деталей и прдметов из стиля другого.

Этностили – подкупают своей необычностью. Расширение границ, туризм, деловые международные контакты привлекли к тому, что можно заказать материалы и мебель из стран другого полушария.

Примененный в дизайне интерьера Современный стиль выбирает все многообразие сочетаний стилей интерьера, свойственные современности.

Основные характеристики современного стиля в дизайне интерьера – это пожалуй, функциональность и конструктивизм, столь свойственное по приемуществу рациональному типу мышления человека современности. Стиль Хай — тек (1930 г.) идеально вписывается в планировку коттеджа. Основное внимание направленно к форме деталей декора и предметов интерьера помещения. Основные черты стиля – все в интерьере функционално и открыто. Аксессуарами интерьера могут являться трубы, арматура, основной материал: металл, стекло, бетон, камень. Основной цвет стиля – белый, так же серебристый, черный. Мебель удобная, функциональная с четкими геометрическими деталями, хромированными ножками. Аксессуары интерьера – посуда из матового стекла, максимум зеркал и поверхностей отражающих свет.

Современный стиль во всех его рпоявления создает единную гармонию целого.

1.3. Анализ состояния коттеджа

Техническое обследование коттеджа имеет целью определения его текущего технического состояния конструкции, с целью выявления дефектов эксплуатационных качеств конструкций и прогнозирование проведения работ по проведению перепланировки и оформлению дизайна интерьера.

При перепланировке может измениться нагрузка, расположение перегородок, проект серьезной перепланировки наряду с техническим заключением по результатам обследования рассматривается на Межведомственной комиссии.

Целью обследования данного объекта, являлось определение технического состояния строительных конструкций, в связи с намерениями по перепланировке помещений коттеджа.

Двухъэтажный коттедж расположен в ближнем подмосковье, в дачном поселке

Главный вход организован с главного фасада коттеджа, на противоположной стороне, проходящий через каридор первого этажа, имеется еще один вход( сквозной), который выходит на благоустроенную прилегающую территорию.

Стены коттеджа из силикатного кирпича с облицовкой. Наружная верста кирпичной кладки выполнена из облицовочного кирпича под расшивку швов. Толщина наружных стен 510 мм, внутренних 380 мм.

Высота первого и второго этажей коттеджа 3 м, высота гостинной комнаты совмещает первый и второй этажи по высоте – 6 м.

Перегородки в помещениях первого этажа изначально выполнены не несущими из гипсобетонных блоков толщиной 100 мм или, кирпича 120 мм.

Конструктивная схема характеризуется продольными несущими. Жесткость здания так же обеспечивается поперечными самонесущими стенами.

На первом этаже(в районе кухни) и в поперечных самонесущих стенах размещаются основания вентиляционных шахт толщиной 380 мм и стояки сантехнических трубопроводов.

Помещения ванных комнат организованы на базе имеющих вентиляционных блоков и стояков сантехнических трубопроводов здания. Ограждающие перегородки толщиной 120 мм выполнены из полнотелого керамического кирпича. Стены и полы внутри помещений санузлов облицованы керамической плиткой. Подключение сантехнических приборов осуществлено по типовой схеме.

Признаки деформаций, разрушений конструктивных элементов здания, просадки бетонных полов и отмостки вокруг здания отсутствуют.

Данные технического обследования помещений коттеджа свидетельствуют об работоспособном техническом состоянии несущих, удовлетворительном техническом состоянии ограждающих конструкций всего здания и возможности перепланировки её помещений по отдельно разработанному проекту.

Комплекс предполагаемых строительно-монтажных работ по перепланировке помещений соответствует требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;

II. ХУДОЖЕСТВЕННО — ПРОЕКТНЫЙ РАЗДЕЛ

2.1. Формирование концепции оформления коттеджа.

Влияние интерьера мебели дрма на человека сложно переоценит, от дизайна интерьера зависит наше душевное состояние, здоровье, поэтому задача дизайнера- создать интерьер, в котором будет комфортно жить, наполнить его гармонией и уютом.

Разработка концепций дизайна интерьера коттеджа начинается с непосредственного знакомства заказчика и дизайнера, высказывания всех пожеланий по поводу нового дизайна загородного коттеджа.

Оговариваются желаемое колличество комнати подсобных помещений, состав семьи, желаемый стиль интерьера, ориентировочные параметры бюджета. Чем больше объем информации о потребностях заказчика , пожеланиях и привычках будет обладать дизайнер, тем больше и легче все прийдут к варианту , который будет устраивать заказчика.

В основу концепции застройки коттеджа заложен основной принцип: что участок должен иметь единую архитектурную стилистику.

Такая концепция предусматривает единое стилевое решение для здания и всех прилегающих сооружений, а также оформление всей территории. Концепция содержит требования по соблюдению сроков индивидуального строительства, а также рекомендации по общей стилистике проекта и использованию материалов фасадной отделки.

Разработка концепции проекта включает в себя следующие этапы:

1) –создание концепции застройки земельного участка;

2) –определение основных конкурентных преимуществ;

3) –проработка архитектурной концепции оформления коттеджа;

4) –разработка рекомендаций по ландшафтному дизайну;

5) Разработка концепции объекта социальной структуры;

6) Определение уровня и профиля арендаторов и инвесторов социальной инфраструктуры.

Первым этапом работы над дизайн проектом является –разработка эскизного проекта дизайна интерьера.

Это этап, на котором формируется решение по планировке, стилистике оформления, принципиальный подход к зонированию пространства, к конструкции полов, потолков, выбор типов отделочных материалов и т. д.

После этого приступают к визуализации пректа, т. е. к представлению « в объеме» дизайна интерьера коттеджа.

Затемприсходит переходк рабочему проекту,

Это детальная проработка утвержденного эскизного пректа дизайна интерьера. Для того , чтобы насытить его содержанием, необходимо произвести подбор всех необходимых отделочных работ, выбрать двери, окна, мебель, сантехнику, бытовую технику.

Экономическое обоснование проекта, бизнес план.

На основании концепции застройки коттеджа пишется бизнес план инвестиционного проекта по строительству с экономическим обоснованием.

Имидж коттеджа.

Следующий этап_ это формирование положительного имиджа коттеджа. Разрабатывается и реализовывается индивидуальная PR-программа продвижения полученного продукта на рынок. Работа в этом направлении начинается одновременно с разработкой концепции и запускается на этапе утверждения проекта и начала строительства.

2.3 Ход работы над проектом

Работа начинается с анализа конструкции здания и существующей планировки. Есть желание сделать перепланировку. Первым делом необходимо провезти обмер помещений и составить план. План включает в себя точный размер всех комнат, а так же расстояния между различными элементами такими, например как дверные и оконные проёмы, выступы, ниши и т. д., так же вносим информацию о высоте потолков каждой комнаты. Эта информация необходима для детальной проработки следующего плана и расчёта количества используемых при работе материалов, а так же для грамотного освещения помещения.

Добавим, что при разработке дизайн проекта, учитываются нетолько эстетические законы и правила, а и технические, и даже юридические вопросы( например, возможность и законность перепланировки). Именно такой комплексный подход в проектировании позволяет выполнить качественно и в срок раоты по оформлению интерьера.Перед началом работы над проектом хозяин получил экспертное заключение о состоянии конструкций и коммуникаций (проверка технического состояния) в проектной организации, имеющей соответствующую лицензию.

Чтобы выявить предпочтения заказчиков, готовим подборку фотографий с аналогами интерьеров, светильников, и даже постеров и просим отобрать наиболее понравившиеся. Это дает ключ к поиску стиля, цвета будущего интерьера и палитры отделочных материалов. В данном примере заказчик остановился на интерьере в « современном стиле» и « хай тек».

Учитывая все ограничения и результаты обмеров, начинаем работу над проектом. Через три недели готово планировочное предложение.

Проанализировав полученную информацию, подбираем стилистические аналоги, принимаем общую концепцию и находим варианты решения. Далее делаем компьютерный вариант проекта. После этого начинаем его согласование в соответствующих органах. На завершающей стадии готовим техническую документацию.

Результат законченного дизайн-проекта — четкая концепция планировки, интерьера, пакет проектной документации и ориентировочная смета (ориентировочная, потому что цены на стройматериалы, осветительные приборы и т. п. могут колебаться).

Заказчик рассматриваемого объекта- 40 – летний мужчина( политик). Он преобрел 2 – х этажный коттедж в 2007 году и желает сделать внем небольшую перепланировку с оформлением дизайна интерьера. Коттедж будет предназначаться для постоянного проживания в нем заказчика со своей семьей( женой и ребенком).

Объект находится в подмосковье, 15 км. от МКАДа, в дачном поселке.

Важным аспектом, влияющим на планировку, стало субъективное ощущение заказчика и впечатления дизайнера от общения с ним.

Первым этапом работы над проектом стал процесс общения заказчика и дизайнера. На этом этапе происходит обмен впечатлениями и информацией, заказчик не только выражает свои пожелания по поводу ожидаемого результата, но и предоставляет документацию на свое здание. Это позволяет дизайнеру сформулировать для самого себя главные задачи в работе с дизайн проектом. Он завершился подготовкой эскизного предложения (два варианта планировки). В них проработаны приемы организации пространства: зонирование, связи между помещениями, их объемы и планы. В нашем случае было предложено два концептуально разных вариантов.

Все удачные моменты из двух вариантов были скомплектованы и вновь обсуждены с хозяином. В результате выработался окончательный вариант плана работы.

На этом этапе прибегнули к помощи макета. Это позволило автору проекта проверить свои решения, увидеть недочеты, которые могли быть пропущены на бумаге. Объемно-пространственная композиция помогает продемонстрировать идею заказчику.

На втором этапе работы были сделаны эскизы на компьютересоздается композиционная трехмерная модель. Поэтому двери, мебель, светильники и другие предметы интерьера для проекта подбирались уже реальные (по размеру, модели и цвету). План расстановки мебели. один из самых важных планов в проекте. Уделяем ему большое внимания, от того, как будит расставлена мебель, зависит где будут находиться розетки, светильники, и различного рода оборудование. При подборки размеров мебели используем план обмера(первый пункт).Он позволит понять сможет ли поместить тот или иной предмет мебели в данном пространстве. План визуализации объектов. Для этого составляем план трёхмерной модели будущего помещения, позволяющий ещё до начала работ, показать как будет выглядеть интерьер.

В ходе этой работы устранились недочеты и отточились планировочные, технологические и стилевые решения.

На этом этапе уже четко представляем, какие строительные и отделочные материалы будут использоваться. Здесь также предлагается не один вариант. Выбранные стилистика и планировка, определяют стиль и особенности освещения. Заказчик удовлетворен планировкой интерьера, расстановкой мебели и его цветовым решением.

Дизайн проект интерьера включает в себя следующие виды планов. Для этого дизайнер предоставил полный комплект рабочих чертежей, необходимых для строительства и включающий: пояснительную записку;

— обмерочный план (с указанием конструктивных особенностей помещений, расположения вентканалов и коммуникаций; план демонтажа и монтажа перегородок и инженерных комунникаций; план возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов; план помещения после перепланировки с размерами; план размещения санитарно – технического оборудования с привязкой выпусков и приложением монтажных чертежей от производителя; план потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений; план размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план выключателей; спецификация осветительного оборудования с указанием их типа, мощности и других специальных требований; план размещения элекрических разеток выводов; спецификация электро – монтажной арматуры с указанием типа изделия и других специальных требований; план пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров,. Разрез конструкции пола; экспликация напольных покрытий с указанием площади и артикула выбранного материала; разрез и развертка стен с декоративными элементами; развертка стен с указанием размеров, артикула и площади выбранного материала; чертежи заказных изделий; план расстановки выбранной мебели; специффикация дверей; ведомость.

Состав дизайн проекта в каждом случае различен. Полный перечень зависит от колличества и конфигурации помещений, объема выполняемых работ, необходимых планировок и используемых материалов по отделке.

Ведомость отделки помещения — таблица, в которую заносим все материалы используемые при ремонте по созданному дизайн-проекту.

Работая над планами, образуется общая дизайн-концепция будущего помещения, и создаётся полноценное руководство к действию специалистов которые будут выполнять ремонтные роботы.

Составляется смета дизайн-проекта, в ней определяется стоимость используемых материалов и применяемых технологий.

Для выполнения сложных строительных конструкций, усиления проемов к работе были подключены смежники-конструктора. Смежники составили документацию по своим разделам: схемы водопровода и канализации; схемы электрооборудования с размещением на плане светильников, розеток и выключателей и слаботочных сетей (телефон, интернет, спутниковое телевидение).

Установки высокотехнологичного оборудования (системы видеонаблюдения) проект монтажа (прокладки воздуховодов, коммуникаций, электропроводки) выполнил специалист соответствующего профиля.

В соответствии с дизайн-проектом и проектами смежников заполнили ведомость отделочных работ и спецификацию оборудования. По ведомости точно видно, какие материалы и в каком количестве используют в помещении для отделки пола, стен и потолка, где и какие комплектующие применяют (с указанием количества, фирм-производителей и цены).

Каждый этап отличается большим погружением в проблему. При детальной разработке по согласованию с заказчиком какие-то моменты меняются. Исполнение предпроектного анализа и проектного предложения, проектирование и подготовка всех чертежей заняли 4 мес. Завершив работу над дизайн-проектом, комплект документации и иллюстраций были предоставлены строителям которые будут реализовать замысел. Реализация идёт максимально точно соответствует проекту, так как осуществляется авторский надзор. Все детали невозможно учесть в проекте, и у рабочих возникает немало вопросов во время строительства, поэтому авторский надзор необходим на протяжении всей работы над дизайн проектом.

2.3. Стилистика.

Три категории: красота, удобство и экологичность взяты в основу концепции проекта. Их наиболее выгодно подчеркнёт интерьер коттеджа выполненный в современном стиле, основными характеристиками, которого являются конструктивизм и функциональность.

Одна из основных его черт – стремление определить предметы именно туда, где они необходимы, а также стремление включить в жилище именно то, что ему нужно.

От классики современный стиль наследует любовь к архитектурной четкости и выверенности линий.

Непременное свойство современного стиля – разумная, продуманная акцентуация. Детали важны, потому как их не может быть слишком много, но там где они есть, в том очевидна необходимость. Яркие цветовые пятна часто организуют пространство подобно интересующим деталям мебели и ультрасовершенным деталям аксессуаров.

Еще одна примета современного стиля в дизайне интерьера – свободная комбинаторика металлов: натуральное дерево соседствует с металлом и зеркальными поверхностями, в интерьер вмешиваются пластик, винил, камень.

Современный стиль интерьера коттеджа наиболее удачно выражает стиль хай – тек — принцип сочетания простых геометрических фигур. Диван с закругленными углами, квадратный ковер, свисающие с потолка сталлактитообразные светильники и т. д. Хай-тек — есть художественное осмысление высоких технологий. Сложно сказать, что такое низкие технологии, но высокие — это значит экономичные, эргономичные и функциональные технологические новинки в разных областях, в том числе.

В архитектуре и дизайне, если не вдаваться в детали, стилем хай-тек называется своеобразная брутальная смесь. Брутальный — очень подходящее для хай-тека слово, потому что оно одновременно означает жёсткость, силу и минимум деталей, а с другой стороны, звучит легко и современно.

Хай-тек в настоящее время популярен. Многие дизайнеры пропагандируют хай-тек, привнося его элементы в обстановку и декор. Металл и стекло. Стекло и металл. Немного пластика. Строгость и простота конструкций. Прямизна линий. Никакой сложной отделки и обоев в цветочек. Таков рецепт правильного интерьера от хай – тек. В коммерческой среде этот стиль востребован, так как очень минималистичен. Он не требует ничего лишнего для того чтобы было видно «стильность».

Хай-тек возник в Британии в 70-е годы XX века. Стиль и теория проектирования, основанные на применении последних достижений техники. Отличительной особенностью является наличие выступающих элементов конструкций и инженерного оборудования. Хромированные трубы, металлические поверхности, отполированные перемычки соединений, болты — все, что свидетельствует о размышлении и современных понятиях о космических кораблях. Все атрибуты востребованы в интерьере «высоких технологий». Мода на «Хай-тек» всплывает волнообразно, с появлением либо новых конструктивных и отделочных материалов, либо от спроса на определенные технологии. Все новое неизбежно становится старым. Возможно, в недалеком будущем мы отвезем на дачу морально устаревшие плазменные телевизоры, выбросим в мусоропровод цифровые «мыльницы», а на супермодные ныне галогенные люстры даже не посмотрим. Но это все завтра.

Хай-тек в настоящее время популярен как никогда. Многие дизайнеры пропагандируют хай-тек, привнося его элементы в обстановку и декор.

В классическом хайтековском интерьере по-прежнему приветствуется черно-белая гамма, идеальный фон для любого другого акцента или элемента интерьера. Орнамент и декор исключительно геометрические. Остаются разнообразные оттенки белого: от снежно — или грязно-белого до матового, смешанного с теплыми естественными тонами.

Интерьер в стиле хай тек несёт свои неоспоримые плюсы. Это гармоничное сочетание пространства и света, формы предметов и их цвета плюс идеальные пропорции, максимально функциональное использование пространства и сдержанный декор. А в результате получается классическая гармония и целостность, из-за использования новейших технологий, материалов и оборудования.

Хай тек — стиль, пропагандирующий эстетику материала. Для него характерно использование в отделке самых современных материалов. Наиболее распространенными являются стекло, металл (они в отделке помещения являются основными), бетон, камень, натуральное дерево. К этому могут добавляться открытая кирпичная кладка и разнообразные современные синтетические материалы. Никаких особых ограничений у стиля нет. Можно применять все, что угодно: краску, которая дает гладкую, блестящую поверхность, штукатурку, жидкие или объемные обои с интересным рельефом, керамическую плитку или натуральный камень, ламинированное дерево, линолеум. Главное здесь — принцип техногенности, потому что хай тек родился как производственный стиль. Полное отсутствие украшений в интерьере компенсируется «работой» фактуры: игра света на стекле, рисунок натуральной древесины, блеск хромированных труб, стержней и металлических полированных поверхностей. Демонстрируются высокие качества пластиков, легких сплавов, новых композитных материалов, цветных блестящих и прозрачных поверхностей.

Особенности современного стиля идеально воплощают в жизнь задуманный дизайн интерьера коттеджа.

2.4. Цветовое решение.

Достижение гармонии в декоративном оформлении интерьера невозможно без правильного подбора цветовой гаммы. Идея хай тека, диктует свои правила: украшать стены ни к чему. «Универсальным» цветом в выбранном стиле хай-тек является белый, он гармонирует почти со всеми остальными цветами. Пожалуй, это любимый цвет модельеров — он имеет множество оттенков и является прекрасным фоном. для экспозиции магазина. Он спокоен, нейтрален, но все-таки его лучше использовать в сочетании с другими цветами, т. к. в одиночестве он может показаться скучным.

В данном объекте довольно эффектно воспринимаются серый в сочетании с черным и белым. При построении композиции на сочетании хроматических цветов с черным, белым и реже серым есть свои особенности. Черный цвет оказывает на хроматические, особенно средние по светлоте и высоконасыщенные красные и зеленые цвета, сильное воздействие: эти цвета светлеют, насыщенность их возрастает, они как бы светятся. С увеличением площади черного цвета в композиции отчетливее проявляется этот эффект: белый цвет, особенно белые обводки хроматических цветов, сообщают композиции своеобразный колорит; цвета становятся воздушными, пастельными.

. Серый цвет считается универсальным. Он может гармонировать почти со всеми остальными цветами. Серый цвет имеет множество оттенков и является прекрасным фоном. Он спокоен, нейтрален. Но в одиночестве он может показаться скучным, поэтому его лучше использовать в сочетании с другими цветами.

Зеркала должно подсвечиваться белым рассеянным светом от скрытых светильников. В таком зеркале вы видите свое лицо без скорбных теней в глазницах и под носом, а это повышает уверенность в себе.

Спокойные, сдержанные тона серого являются идеальным фоном для ценных и дорогих вещей. На светло-сером фоне прекрасно будут выглядеть мебель выставленная в магазине и красивые картины. Маленькую комнату зрительно можно расширить, применяя светлые, но холодные цвета окраски. Серебристо-серый, светло-голубой зрительно увеличат размеры помещения. Не следует забывать и о таком существенном моменте как организация и исполнение работы, т. е. решение всех вопросов в совокупности. Между идеей на чертеже и реальным воплощением стоит вопрос приобретения строительных и отделочных материалов, работа со строительными бригадами, корректировка разного рода несовпадений, возникающих в ходе ремонта, и многое другое.

2.5. Декорирование

Декорирование – украшение интерьера, — это тот самый заключительный этап работы над интерьером, который иначе называется дизайном предметной среды. Также термин «декорирование» обозначает создание стилевой атмосферы. Для интерьеров, допустим, в классическом стиле важен выбор рисунка лепнины или росписей, видов драпировок и тканей для них.

«Декорирование интерьера» — подбор мебели, аксессуаров, текстиля, светильников, живописи, скульптуры и других деталей интерьера. А также выбор цветовой гаммы помещений и декоративных покрытий.

Для этого в первую очередь составляем план помещения с точным расположением мебели и других декоративных элементов интерьера.

В дальнейшем согласно составленному плану проводим работа по поиску необходимых деталей интерьера.

Все этапы декорирования интерьера заносим в декоративный проект интерьера в виде чертежей, таблиц, спецификаций и эскизов. На основании существующего декор проекта проводим все работы по декорированию интерьера и утверждения заказчиком этапов проекта. Заключительным этапом декорирования интерьера является расстановка всех предметов (декор) и атрибутов декора в интерьере коттеджа.

III. КОНСТРУКТАРСКО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ

3.1. Обоснование конструктивного решения объекта.

После того как заказчик определился с архитектурно-планировочным решением объекта возникают вопросы, обусловленные реализацией замысла. К таким вопросам относятся: стоимость, продолжительность строительства, ожидаемые энерго-тепло затраты, при эксплуатации объекта, экологичность, пожаростойкость и др.

Среди этих вопросов центральные места занимают: ожидаемая стоимость работ по реализации проекта, продолжительность строительных работ и срок сдачи его в эксплуатацию, поскольку другие вопросы регламентированы соответствующей нормативной документацией. В свою очередь первые три вопроса взаимосвязаны, так как стоимость, продолжительность строительства и, естественно, срок готовности объекта во многом зависит не только от организации производства и в том числе внутрибригадной организации, но и от конструктивно-технологических решений по отдельным фрагментам будущего объекта. К таким фрагментам относятся: возведение новых стен, отделочные работы, ремонт фасада и др.

В настоящее время, ввиду особого внимания к строительству различных объектов, по всем этим фрагментам предложено и, во многих случаях , реализовано множество вариантов конструктивно-технологических решений. Число вариантов по отдельным фрагментам достигает в некоторых случаях многих десятков. Каждый из этих вариантов имеет свои достоинства и недостатки, поэтому выбор целесообразного варианта для каждого объекта представляет собой актуальную и достаточно сложную задачу. Это обусловлено различными численными, а под час и качественными показателями, которые характеризуют то или иное конструктивно-технологическое решение.

Среди фрагментов малоэтажных объектов особое значение имеют стеновые конструкции. Это обусловлено тем, что от успешного выбора конструктивно-технологического решения стен, зависит не только стоимость работ, но и продолжительность строительства. Вариантов конструктивно-технологических решений стеновых ограждающих конструкций в настоящее время предложено и во многих случаях реализовано свыше 30 наименований. Эти варианты различны не только по своим принципиальным конструктивным решениям, но и по применяемым материалам, стоимости.

Для возведения прямых перегородок используем пазогребневые блоки. Их значительные размеры обеспечивают быстроту монтажа, ровная поверхность не требует оштукатуривания. Звукоизоляция у этого материала хорошая. Блоки экологичны — их основным компонентом является гипс.

Технологии возведения стен из пазогребневых блоков достаточно широко применяют в таких странах как Канада, США, и в Европе. Такие стены монтируются за считанные часы. Далее применяют разные технологии отделки. В данном объекте стены обшиваются ГКЛ. К преимуществам такой отделки относятся: низкая материалоемкость, эффективное энергосбережение, небольшой вес, низкая трудоемкость и небольшая продолжительность строительства и хорошая шумоизоляция. Такие конструкции в 2-3 раза быстрее возводятся, нежели использование традиционных технологий, например из кирпича.

Большое разнообразие конструктивно-технологических решений и следовательно экономических показателей вариантов стеновых ограждений, как впрочем и других фрагментом малоэтажных объектов вызывает необходимость их тщательного анализа и в итоге выбора наиболее целесообразного для конкретного объекта строительства. Этот выбор был осуществлён с учетом пожелания заказчика по реализации предпочтительного конструктивно-технологического решения, а так же с учетом таких показателей как допустимая продолжительность строительства, его стоимость. Другие показатели, такие как огнестойкость, теплопотери в эксплуатационный период и др. регламентированы соответствующей нормативной документацией. Однако, окончательный выбор конструктивно-технологического решения во многом зависит от принятого заказчиком критериям и принятых им ограничений. К таким критериям и ограничениям следует отнести продолжительность строительства, срок сдачи объекта, теплопотери в эксплуатационный период и др.

Таким образом, окончательный выбор конструктивно-технологических решений был осуществлён путем перебора всех возможных вариантов строительства. Все фрагменты строительства, критерии и ограничения согласованы с заказчиком.

3.2. Описание технического процесса.

Работа над проектом, в первую очередь начинается со следующего:

Строительство начинается с фундамента. Для дома нужен фундамент, который его выдержит, нужны исследования грунта, климата. По всем правилам, при строительстве зданий, необходимые данные получают с помощью лабараторного анализа грунтов.Качественный фундамент — это залог долговечности и прочности всего строения. На фундамент идет большая нагрузка, поэтому важно опираться на мнение специалиста. Правильный выбор ширины подошвы фундамента и глубины его заложения позволят выполнить фундамент оптималного размера.

Далее немаловажную роль играет выбор строительных материалов.

Наиболее популярным является кирпич, дерево, газобетон.

Кирпич – тяжелый строительный материал, для него используют монолитный фундамент. Кирпичный дом придает престиж владельцу. Элитный загородный дом, -это не только жилая площадь, но и определенный статус.

Каменные стены коттеджа возводят из силикатного кирпича. Максимальнаяплощадь современного коттеджа- не более 400 кв. м.

Достоинство кирпича: прчность, хорошее сбережение тепла, долговечность, огнеупорность, незначительное разрушение от неблагоприятных погодных условий.

Установку новых конструкций можно производить в любое время года. В монтажные работы входит вынос строительного мусора из помещения. Утилизация старых конструкций не входит в стоимость типовых монтажных работ. Выбор пластиковых окон зависит и от размеров окна, и от архитектурного облика здания, и от внутреннего интерьера. Кроме того, особенности монтажа пластиковых окон, — одного их важнейших этапов при замене окон, — напрямую зависят от особенностей здания. Глубина оконных проемов кирпичного здания широкая, поэтому при монтаже их приходится «подгонять» под широкие проемы.

Самым емким и ответственный этап монтажа явлеется установка пластиковых окон. Установка выполняется опытными специалистами. Она включает в себя следующие моменты:– геометрически правильная установка окна в проеме. При этом важно разместить окно в так называемой «теплой зоне» стенового проема;– жесткое закрепление пластиковой конструкции в оконном проеме посредством анкерных пластин и/или анкерных болтов; уплотнение монтажного шва вилатермом (специальная прокладка круглого сечения из полиэтилена высокого давления) при наличии наружной четверти; теплоизоляция монтажного шва по периметру монтажной пеной; дополнительная наружная герметизация монтажного шва мастикой СТИЗ-А (однокомпонентный акрилатный герметик).

Для точной установки водоотлива в соответствии с реальной конфигурацией оконного проема монтажники проводят подготовку водоотлива с использованием ножниц по металлу. Аналогичным образом идет подготовка подоконника с помощью электролобзика. Установка подоконника производится строго горизонтально (проверяется уровнем) на опорные деревянные колодки (деревянные колодки имеют клиновидную форму, что обеспечивает плотное прилегание подоконника к раме окна). Монтажный зазор между подоконником и проемом заполняется монтажной пеной и на время полимеризации пены на подоконник обязательно должен быть установлен груз, чтобы компенсировать давление пены.

Уборка мусора. По завершении монтажных работ монтажники убирают мусор, возникший в процессе монтажа-демонтажа, и выносят его на улицу (к подъезду).

Монтажные работы по прокладыванию коммуникаций — штрабление трасс и прокладывание в них труб, проводов — проводятся до выравнивания стен и устройства основания пола. При скрытой проводке снижается вероятность поражения электрическим током. Провода и кабели прокладываем в соответствии с проектом электроснабжения, Расположение розеток и выключателей определяем с учётом характеристик бытовых приборов, которые предполагается использовать, и выделенной помещение мощности. разводка коммуникаций — электрики, слаботочных сетей (телефон, провода охранно-пожарной сигнализации), отопления, водопровода, канализации, воздуховодов вентиляции и трубопроводов кондиционирования. На этом этапе следует обращаем внимание на строгое соблюдение нормативных документов — СНиПов, ПУЭ и др. Скрытую прокладку электропроводки в штукатурке стен разрешается делать только проводом в двойной изоляции, а в конструкциях перегородок и подвесных потолков «из сгораемых материалов — только в металлических трубах, коробах, металлорукавах; за потолками из несгораемых или трудносгораемых материалов — в винипластовых или аналогичных трубах, коробах, металлорукавах, а также кабелями и защищенными проводами, имеющими оболочки из трудносгораемых материалов» (ПУЭ 2000 г., Глава 7.1 «Электрооборудование жилых и общественных зданий», пп. 7.1.29, 7.1.32).»Линии групповой сети, прокладываем от групповых щитков, они должны выполняться трехпроводными (фазный, нулевой рабочий и нулевой защитный проводник)» — там же, п. 7.1.33. Шлейфы металлорукавов с проводами прокладываем в подвесных потолках.

Выбор проводов и кабелей осуществляется на основании технического задания. В целом же безопасность эксплуатации электрической сети зависит от грамотности монтажа и качества электроустановочных изделий

Для труб водоснабжения и канализации в здании уже предусмотрены отдельные технические шахты. Такое инженерное решение обеспечивает возможность профилактического ремонта и в то же время резко снижает вероятность затопления в случае аварии на основном трубопроводе. Большая часть воды уйдёт в шахту. Для поддержания стабильной работы современной сантехники рекомендуется применять коллекторную схему разводки, когда для каждой точки потребления выделяют свой трубопровод. Все скрытые в штрабах или замурованные в стяжку трубы должны иметь только неразъёмные соединения. На этом же этапе ставят новые отопительные приборы и завершают сварочные работы.

Для возведения прямых перегородок используем пазогребневые блоки. Их значительные размеры обеспечивают быстроту монтажа, ровная поверхность не требует оштукатуривания. Звукоизоляция у этого материала хорошая. Блоки экологичны — их основным компонентом является гипс.

Строительство перегородок начинается со следующего: Сооружаем перегородки в будущих кабинете директора и комнате для менеджеров. Перегородка должна опираться на плиту перекрытия через звукоизолирующую прокладку. Лёгкие перегородки допускается монтировать на чистовой пол, если он прочный как в нашем случае. Критерием выбора послужила быстрота работ с данным материалом, менее трудоёмкое, а значит и дёшево. Гипсокартоном обшиваем новые перегородки, вместо штукатурки. Так как отсутствует «мокрая» штукатурная работа, это существенно сокращает сроки монтажа.

Стены во всём помещении отделываем под покраску. Снимаем старый слой краски с существующих стен. Выравниваем стены финишной штукатуркой по классической технологии.

Сначала проверяют вертикальность и горизонтальность стены. Это проверяют провешиванием по маркам и маякам с помощью отвеса или уровня с рейкой. С поверхности необходимо удалить пыль, масла, смолы, краски во избежание появления на штукатурке пятен. Стальной щёткой выполняется очистка поверхности от загрязнения. Щётку приставляют к поверхности, прижимают и двигают в разные стороны. Так с поверхности счищается тонкая грязная плёнка. Если эту плёнку не удалить, то раствор будет плохо сцепляться с поверхностью. Поверхность, загрязнённую смолами или маслами, необходимо тщательно зачистить на такую глубину, чтобы не осталось их следа, так как даже небольшие пятна масла со временем могут проступать, и никакая штукатурка их не закроет. Насечку производят зубилом, троянкой или бучардой, которыми наносят штрихи глубиной 3-5 мм и длиной 10-15 мм. Так как кладка кирпичная, то швы вырубают зубилом на глубину не менее 10 мм. После вырубки швов остаются пазы, в которые при оштукатуривании попадает раствор. Насечённые поверхности становятся шероховатыми, и раствор крепко с ними сцепляется.

Наносим тонкослойную штукатурку от 5мм и больше. Мы используем улучшенную штукатурку, состоящую из трёх слоёв, каждый из которых имеет строго определённое назначение. Обрызг — первый слой штукатурного намёта. Его набрасывают слоем от 3 до 9 мм, без пропусков покрывая поверхность. Для обрызга готовят сметанообразный раствор. Бетонные поверхности перед обрызгом смачивают водой. Жидкий раствор затекает во все углубления поверхности, прочно с нею сцепляясь и удерживая в дальнейшем на себе тяжесть грунта и накрывки.

Грунт — второй слой штукатурного намёта; наносится на обрызг. Для грунта готовят более густой (тестообразный) раствор. Это основной слой намёта, он образует необходимую толщину штукатурки, выравнивая неровности на поверхности. Известково-гипсовые (густые, быстро схватывающиеся) растворы можно наносить более толстыми слоями.

Накрывка — третий слой штукатурного намёта. Он готовится сметанообразного вида. Накрывка выравнивает поверхность грунта, образуя гладкий слой раствора, который можно легко затереть.

Каждый последующий слой штукатурки наносится на затвердевший предыдущий. При набрасывании раствора, он силой ударяется о поверхность, проникая во все зазоры и шероховатости, уплотняется и создаёт одинаковую по прочности и пористости штукатурную корку без пустот и раковин.

Завершающими стадиями отделки штукатурки является её накрывка, затирка и заглаживание. После выполнения этих работ штукатурка станет чистой, ровной и гладкой. Для получения гладкой поверхности штукатурку следует накрыть специальным раствором, затереть его и загладить.

Перед началом работы грунт хорошо смачивают водой и дают ей впитаться. Это необходимо для того, чтобы накрывочный раствор прочнее сцеплялся с влажным грунтом, и получилась прочная монолитная штукатурка,

Накрывку необходимо выполнять следующим образом. Любым инструментом (лопаткой, соколом или полутёркой) на поверхность наносят приготовленный раствор слоями неболыной толщины. Раствор тщательно разравнивают полутёркой длиной 1000 мм волнистыми или прямолинейными движениями. Чем лучше будет разровнен раствор, тем легче его затирать.

После схватывания накрывки выполняют затирку длинной тёркой. Затирка производится тогда, когда раствор несколько затвердел, что больше не пристанет к тёрке, но ещё настолько пластичен, что может деформироваться. Слишком ровно затёртая штукатурка трескается, слишком поздно — осыпается. Для затирки лучше выбрать время, когда раствор накрывки будет затираться без смачивания водой. При затирке тёрку берут правой рукой, прижимают к поверхности штукатурки и водят круговыми движениями (затирка вкруговую) против часовой стрелки. При этом полотно тёрки перемещает раствор по затираемой поверхности, заполняя им отдельные впадины и одновременно уплотняя раствор. При затирке отдельные бугорки раствора срезаются. Если на штукатурке имеются возвышенные участки, нажим на тёрку следует усилить, а если впадины — ослабить.

Рекомендуется периодически счищать раствор на рёбрах тёрки (его потом можно использовать для подмазки впадин и раковин), так как неочищенный вовремя раствор отваливается и может попасть в глаза.

Если затирка слегка усохла, следует её смочить водой при помощи кисти, которую называют окамелком. Это облегчит работу. Чтобы затёртая поверхность стала более чистой, затирку вкруговую дополняют затиркой вразгонку, для чего тёрку очищают от раствора, прижимают слегка к затёртой штукатурке и производят прямолинейные движения — взмахи, которые выравнивают все дефекты от кругообразных движений. При затирке стен высотой до 4-х метров на них должен быть только один стык, затирку выполняют в два взмаха: один сверху -от потолка до подмостей, другой — от подмостей до пола. Затёртая поверхность не должна содержать раковин, пропусков, бугров и т. п. Чтобы затирка была чище полотно тёрки обивают войлоком или фетром.

Разновидностью затирки является заглаживание штукатурки. Производится оно так называемыми гладилками, которые представляют собой деревянную полутёрку длиной 600 мм с прибитыми к её полотну полосками резины. Резину набивают сплошной полоской или отдельными лентами, но так, чтобы она выходила за край полотна на рёбра полутёрки как по длине, так и по ширине не менее чем на 20 мм. Иногда используют гладилки, выполненные из листовой стали, но они чаще применяются для железнения цементной штукатурки и заглаживания бесшпаклёвочной накрывки.

Заглаживание необходимо выполнять следующим образом. Наносят раствор накрывки, хорошо разравнивают его обычной полутёркой, а затем заглаживают гладилкой в двух направлениях. Стены заглаживают сначала в вертикалъном, потом — в горизонтальном направлении, потолки сначала заглаживают против света, а затем — в направлении к свету, то есть к окнам. Процесс относится к «мокрым» строительным работам, требует длительного периода высыхания и наряду с прочими «мокрыми» (и одновременно «грязными») процессами производится на начальных этапах.

Ровная белая поверхность была и остаётся универсальным вариантом оформления потолка. Базовая плоскость потолка (то есть поверхность бетонной плиты перекрытия) доведена до желаемого совершенства, то есть демонтированы все старые потолочные конструкции типа «Армстронг». Состояния верхних плит перекрытия, оставляет желать лучшего. Перепад высот (более 2-3 см) рекомендуются выравнивающие конструкции: гипсокартонные, натяжные. Материал недорог, удобен в работе и позволяет создавать многоуровневые композиции с встроенными светильниками. малы торговых залах монтируем новую подвесную конструкцию потолка. из гипсокартона на металлическом каркасе (из комплектующих и по технологии фирмы ТИГИ-KNAUF) Простая обшивка потолка, со встроенными светильниками. Для выровнивания потолока как нельзя лучше подходят листы гипсокартона.

Процесс выглядит так. Вначале поверхность потолка очищают от старой краски и основы (шпаклевки, грунтовки). Потом к потолочной плите крепят обрешетку — металлические рейки. К бетонным потолочным перекрытиям «пристреливают» обрешетку из строительного пистолета специальными дюбелями. Декоративное покрытие (полотно) из гипсокартона крепят к металлическому каркасу.

Расстояние между свисающим потолком и основным потолком – 20 см. В образовавшейся полости находятся все необходимые коммуникации оставаясь невидимыми. Для окраски подвесных потолков подобрали тонкий палевый оттенок.

Так как швы между листами шпаклюют, гипсокартон, как правило, монтируют до начала штукатурных работ. В этом случае рекомендуется применять влагостойкий материал (ГКЛВ), ведь обычный гипсокартон может разбухнуть от влажности при устройстве стяжки пола и других «мокрых» процессах. В основном торговом зале будут применены гипсокартон и натяжной потолок.

Потолок в комнатах и в холле выравниваем. Готовим к покраске, то есть шпаклюем все стыки. Окрашиваем в грязновато – белый цвет. По окончании всех «грязных» работ будет смонтирован натяжной потолок.

Строители, пользуясь простейшими приспособлениями — отвесом и водяным уровнем, — выставляют горизонтали и вертикали. Вернее, они выводят метки, по которым выравнивают плоскости. На метках крепят маяки — специальные металлические рейки, делящие поверхности на участки шириной около 1 м (они удобны для работы рейкой-правилом). Чтобы внутри слоя не возникали напряжения и не образовывались микротрещины, применяют армирующую сетку: тонкую металлическую или из стекловолокна, в зависимости от толщины слоя, замуровывают в стены.

Перед оштукатуриванием наносим грунт глубокого проникновения, улучшающий адгезию. Поверх штукатурки кладём несколько слоев шпаклёвки. Перед каждым слоем поверхность грунтуют. Качество выравнивания во многом определяется отделочным материалом. Для окраски необходимы идеально ровные плоскости. Поэтому после нанесения предпоследнего слоя шпаклёвки стены шлифуют, а для финишного выравнивания используют специальный состав с более мелкой фракцией частиц.

Существующая стяжна в удовлетворительном состоянии. Необходимо лишь выровнять пол с помощью современной выравнивающей смеси. Ускорить и одновременно упростить процесс выполнения основания пола возможно за счёт использования модифицированных строительных смесей. Их применение гарантирует высокое качество стяжки, то есть стабильность прочности на всех участках. Устраивать звукоизоляцию нет необходимости. В дальнейшем планируется покрытие пола из коммерческого линолеума. Он очень прочен и у него богатая цветовая политра.

Пол — очень важный элемент шоп-дизайна. Пол отвечать ряду требований: он противоударным, выдерживает высокие нагрузки, заглушать звук шагов и, конечно, эстетично смотреться. Монолитный слой специальной смолы под керамической плиткой вполне отвечает предъявляемым критериям. Его безупречная поверхность -это и профессиональная укладка, и грамотная подготовка основания. В холле используем керамическую плитку двух цветов, по замыслу дизайнера. А в основном торговом зале на заключительном этапе будет смонтирован подиум с покрытием из ламината цветов, соответствующих по цвету выставленной мебели. По ходу осмотра экспозиции основного торгового зала выложена дорожка из керамогранита.

Непосредственно установку сантехнического оборудования, осуществляют сервисные службы фирм-производителей или квалифицированные сантехники по завершении отделочных работ в санузлах. Этот этап неразрывно связан с устройством коммуникаций. До разводки труб необходимо не только определиться с расстановкой оборудования, но и иметь на него монтажные чертежи — все выводы водопроводных и отводящих стоки труб устраивают под конкретные модели. После укладки труб в штрабы проверяют герметичность соединений. На начальном этапе также монтируют каркасные инсталляционные системы для унитазов и биде. Сантехнические работы относятся к разряду скрытых, и допущенные погрешности могут обойтись очень дорого.

Краска выбрана, приобретена и доставлена. Для отделки стен применяем декоративные краски. Работа с жидкими материалами требует высокой квалификации. Разовые затраты на профессиональную отделку стен, несомненно, окупятся со временем.

Колеровка краски является одним из важных и очень актуальных вопросов. Для колеровки можно применять как ручную, так и компьютерную колеровку. Компьютерная колеровка наиболее удобна для строителей, требует минимум трудозатрат, особенно при выполнении больших объемов работ. Для качественной колеровки материал должен иметь очень точную дозировку как по объему, так и по отдельным компонентам. Хорошо разработанные базы позволяют точно попадать в цвет, независимо от количества колеруемой краски, и гарантируют выполнение декларируемых свойств покрытия.

Пожалуй, определиться с цветом ещё важнее, чем с материалом. Стены в холле и большом торговом зале окрашиваем в соответствии с тенденциями выбранного стиля. Остановимся на ахроматичных тонах, то есть на сочетающихся со всеми другими оттенках серого. Неброские светлые стены зрительно расширят границы, создадут спокойную уютную атмосферу. А в малых залах стены окрашиваем в светло бежевых тонах. О декоративном эффекте отделочного материала можно составить только в масштабе помещения. Для этого на стене предварительно делаем выкраску — как бы «примерку» выбранного оттенка.

Следующий этапом после покраски стен – окрашивание потолков. Их окрашивают с помощью валика, двумя слоями.

Керамические напольные и облицовочные плитки являются неотъемлемой частью практически любого строительного объекта. Правильность укладки керамической плитки является одной из составляющих долговечности эксплуатации данного покрытия.

Подготовка основания. Приступая к укладке плитки необходимо должное внимание уделить подготовке основания покрытия, на которое непосредственно будет укладываться плитка. Оно должно быть прочным, ровным, без трещин, хорошо дозревшим и усаженными. Не должно содержать вещества, снижающие прилипание (пыль, свободные частицы, песок, различные загрязнения). Неровность поверхности может колебаться от двух (в случае тонкослойного способа приклеивания) до пяти миллиметров. При укладке напольных плиток учитываем местные условия и атмосферное влияние. Наружные работы (например, облицовка ступеней крыльца) производим в теплое время года. Используем способ тонкослойного приклеивания плиток, который позволяет осуществлять приклеивание на бетон. Преимуществом такого способа является высокое качество и долговечность приклеиваемой плитки, высокая гибкость, экономия времени (уже через несколько часов после прикрепления отделочный материал можно подвергать нагрузке). Все работы, связанные с укладкой плитке выполняют профессионалы, занимающиеся подобного рода строительными работами. Последовательность приклеивания. Прежде, чем приступить к креплению плитки, необходимо подготовить клейкий раствор. Для чего необходимо интенсивно размешать сухую смесь с водой, в соотношении, указанном производителем. Используем только смесь, специально предназначенную для керамогранита. Для улучшения сцепления различных поверхностей на основание наносится тонкий контактный слой, в который с помощью зубчатого скребка под углом 40-60 градусов наносится клейкий раствор толщиной 2-5мм. При этом необходимо соблюдать параллельность дорожек с облицовочными элементами. Облицовочные элементы постепенно вкладываются в нанесенный слой раствора, выравниваются, вдавливаются и слегка простукиваются для того, чтобы обеспе6чить полный и равномерный контакта клейкого раствора с поверхностью прикрепляемого элемента. Заполнение дорожек. Заполняем дорожки между плитками только после затвердения клейкого слоя (время застывания указывает производитель). Этот процесс заполнения имеет не только практическое, но и эстетическое значение. Практичность позволяет скрыть отклонения размеров плитки, разрешенные стандартом, кроме того, это дает возможность подчеркнуть эстетический вид плиток и их комбинирования. Чистка плитки. Уложенную плитку после замазки очищаем от излишков цемента, клея.

В комнатах и: в кабинете устанавливаем межкомнатные двери, в холле ус танавливаем главную входную. Крепление дверной коробки традиционным универсальным способом — на рамных дюбелях — можно осуществлять на самом последнем этапе. Можно заменить дверной блок в любой удобный момент, С внутренней стороны коробки, чтобы скрыть головки шурупов, надевают декоративные заглушки. Установки дверей, предшествуют финишной отделке, так как крепёж остаётся невидимым. Чтобы зафиксировать дверь в проёме и сделать крепёж незаметным, используют металлические подвесы — элементы подвесной системы гипсокартонного потолка.

Определяющими размерами при заказе дверей являются ширина, высота проёма и толщина стены. И если ширина и высота проёма — величины стандартные и стоит их придерживаться, то с толщиной стен дело обстоит проще. Большинство производителей идут навстречу потребителю и уменьшают под нужный размер толщину дверной коробки., далее начинаем укладку паркета.

Проверяйте элементы паркета на предмет повреждений/брака. Укладываем секции продольно, в направлении дневного света, принимая во внимание расположение комнаты. Начинаем укладку первого ряда в левом углу, при этом обе стороны шпунта должны быть направлены к стене. Выступающие части половиц, прилегающих к стене, отпиливаем. Выкладываем первый ряд элементов, разместив у стены дистанционные клинья. Соединяем панели первого ряда путем легкого постукивания с помощью бруска и молотка (поперечная сторона). Последний элемент первого ряда отмечается на необходимую длину (при этом гребень прикладывается к гребню) и отпиливаем. Укладку второго ряда начинаем с остатка половицы первого ряда, если ее длина составляет не менее 200 мм. При укладке всех последующих рядов укладка нового ряда также начинается с остатка половиц. «КЛИК» укладывается таким образом, чтобы гребень уже уложенной половицы прочно закреплялся в шпунте новой половицы, для этого шпунт горизонтально лежащий половицы соединяем с гребнем уже уложенного элемента. Соединение достигается путем легкого постукивания молотком по бруску. Половицы искусственного паркета соединяются всегда сначала поперечными сторонами. Затем продольные стороны соединяются справа налево. Используем при укладке соответствующий притирочный брусок. Укладываем элемент за элементом и ряд за рядом. Последний элемент каждого ряда укрепляем с помощью стяжной скобы. Для того чтобы разметить последний ряд, кладём укладываемый элемент точно на предпоследний ряд. Сверху положим остаток половицы и прижмём его к стене с учетом компенсационного зазора. Наносим на панель контур стены. После укладки оставляем пол непокрытым на 24 часа. Затем укладываем плинтус.

Швейцарская система быстрого монтажа потолочных покрытий позволяет быстро создать идеальную поверхность натяжного потолка, соответствующую европейским стандартам. Для монтажа натяжных потолков необходимо иметь: лестницу, специальный шпатель, перфоратор, шуруповерт, дюбеля пластиковые, саморезы, строительный фен, белые матерчатые перчатки. Специалисты производят установку вдвоем. Помещение должно быть чистым.

1. Временно закрепляем монтажный профиль на клей по периметру помещения — к потолку. При настенном креплении нужно воспользоваться любым строительным уровнем. Соединение багета в углах запилин под углом 45°.

2. Окончательное закрепление монтажного профиля произведим саморезами в предварительно просверленные отверстия, расстояние между саморезами не более 7 см. В местах стыка профилей и в угловых соединениях саморезы крепятся по краям на расстоянии около 1-2 см.

3. Разворачиваем полотно и временно закрепляем его в багет по серединам стен помещения при помощи шпателя. Края полотна (примерно 5 см) должны оставаться за багетом (свободные края).

4. Постепенно «заклипсовываем» все полотно. Расстояние между крепежными точками не превышает 80 см.

5. Попеременно подтягивая полотно за свободные края от середины к углам, добиваемся равномерного распределения полотна без морщин. Свободные края одной ширины. Фиксации ткани в углах (20 см на сторону) делается в последнюю очередь

6. Складки и морщины на потолке расправляем строительным феном, прогревая нужное место круговыми движениями с расстояния 20 см.

7. Отрежьте свободные края полотна острым ножом по нижней кромке декоративной планки.

8. Монтаж светильников производится на предварительно закрепленную на потолке ответную часть или на специальный крепежный элемент или арматуру. В нужном месте полотно надрезается и делается выпуск электрической и монтажной арматуры, к ним подсоединяется светильник. Между нижней частью светильника и натянутой поверхностью должен оставаться зазор около 0,8 мм.

В перечень отделочных работ входит также установка зеркал на все квадратные колонны находящиеся в основном торговом зале. Зеркала большого размера можно прикрепить к стене жидкими гвоздями.

Монтаж плинтусов, представляет собой профилированную рейку простой формы. Стыкуют плинтусы по длине под прямым углом. В углах их стыкуют на ус, предварительно срезав под углом 45°.

Крепят плинтусы к стенам или перегородкам саморезами длиной 75 мм, которые вбивают на расстоянии 700 — 600 мм друг от друга и обязательно в местах стыкования. Плинтусы должны быть плотно прижаты к стенам, перегородкам и полу.

На заключительном этапе производят установку светильников, розеток, включателей, датчиков пожарной безопасности, сигнализация и кондиционеров. И уборку помещения от строительного мусора.

Определено месторасположения блоков кондиционера. Монтажники приступают к работе, начиная, с внутреннего блока. Они вымеряют его местоположение по уровню и крепят жестяную плоскую консоль, на которую блок надевается при монтаже. При этом необходимый монтажный зазор между верхним краем консоли и потолком или плинтусом не менее 6 см. Внутренний блок выставляется только по уровню в связи с тем, что в нем находится ванночка для слива конденсата, и из нее может потечь.

Далее монтажники намечают отверстие в стене, где трасса выйдет на улицу и бурят его с помощью перфоратора буром D=40 мм. Длина бура определяется толщиной стены В силу условий монтажа отверстие в стене не закрывается внутренним блоком кондиционера, для маскировки трассы используется пластиковый короб 60/60 мм белого цвета. Он подгоняется без щелей и зазоров к боковой поверхности кондиционера и к стене, где трасса уходит в отверстие. Также короб используется для защиты трассы на внешней стороне здания при открытой прокладке. Это повышает долговечность всех коммуникаций. Питание к кондиционеру небольшой и средней мощности /до 24/ подводится к внутреннему блоку. Сетевой шнур монтажники подводят к ближайшей розетке.

Внешний блок устанавливается, на крыше.

После окончания монтажа систему необходимо протестировать во всех режимах. Для этого монтажник запускает кондиционер сначала на холод, затем на тепло. При этом проверяется работа обоих блоков, отсутствие посторонних шумов, проверяется исправность работы жалюзи. Затем монтажник передает хозяину документацию и дистанционный пульт, отвечает на вопросы.

Кондиционер — не является готовым к эксплуатации устройством. от качества его монтажа зависит очень многое. Поэтому важно чтобы его монтаж производили ответственные, квалифицированные специалисты, представители серьезной организации, способной в дальнейшем нести гарантийные обязательства.

Фасадные работы. Параллельно с внутренними работами ведётся ремонт фасада здания. Правильный выбор системы окраски обеспечит оптимальные сроки службы и одновременно позволит избежать лишних затрат. При выборе той или иной системы необходимо принимать во внимание эксплутационные требования к покрытию, их физические свойства, а также особенности цветового оформления. Вид и состав основания позволяет оценить его воздействие на покрытие и правильно выбрать систему окраски. Основание может быть выполнено из органических или неорганических материалов, иметь пористую или плотную структуру. Кроме этого, необходимо оценить насколько оно чистое и сухое, на бетонных основаниях должна отсутствовать опалубочная смазка. Простукиванием штукатурки определяются возможные пустоты или отслоения. Если в качестве основания используется старое лакокрасочное покрытие, то прочность его можно определить тестированием с помощью малярной ленты: необходимо наклеить ее на поверхность, а затем резко оторвать. Если покрытие не нарушается, то его прочность достаточна.

Очень важна для правильного выполнения работ проверка впитывающей способности основания. Для этого используется увлажнение поверхности. В зависимости от скорости впитывания влаги различают: сильно впитывающее, нормально впитывающее и слабо впитывающее основания. Если вода быстро уходит в основание, то при нанесении разбавляемых водой составов нарушается процесс образования пленки и покрытие не наберет достаточной прочности. Поэтому в данном случае необходимо применение специальных грунтовок.

Серьезная проблема — это неодинаковая впитывающая способность различных участков основания. Это может произойти при использовании в основании различных материалов. Если не устранить это различие, то на готовом лакокрасочном покрытии будут заметны границы перехода. А если в результате осмотра выявлено меление или осыпание основания, то наличие такого дефекта может привести к тому, что финишное покрытие отслоится вместе с верхним слоем основания. При выявлении таких свойств основания необходимо применять для них специальные грунтовки. Они должны быть непигментированными и тонко-дисперсионными, достаточно жидкими и хорошо проникать в капилляры, не очень быстро высыхать, обеспечивать адгезию для последующих покрытий, не образовывать толстую пленку. При нанесении такие грунтовки не должны образовывать глянцевую пленку. Поверхности с нормальной и равномерной впитывающей способностью обрабатывать специальными грунтовками необязательно; достаточно нанести краску с небольшим добавлением воды (процент разбавления обычно указан в описании). Затем можно наносить заключительный слой без разбавления. Основания, слабо впитывающие влагу, обрабатываются пигментированными грунтовками, которые имеют особо высокую адгезию или образуют химические соединения с основанием. Они наносятся достаточно толстым слоем и служат связующим мостиком между основанием и следующим покрытием.

Под декоративные и гипсовые штукатурки используют грунтовки с добавлением мелкого кварцевого песка. Тогда отпадает необходимость в устаревших методах улучшения сцепления декоративного слоя с основанием — нанесение насечек или крепление специальной сетки.

Выбор системы. В материалах на силикатной основе в качестве пленкообразующего служит жидкое калийное стекло, которое получается при совместном плавлении поташа и кварца с последующим растворением в воде образовавшегося продукта. Это связующее относится к минеральным. Образование пленки в отличие от акриловых красок происходит в результате двухступенчатой химической реакции. Силикатные краски применяются главным образом для окраски минеральных оснований. В данном случае бетонная штукатурка на силикатном кирпиче. Они обладают наивысшей проницаемостью для водяных паров и углекислого газа, поэтому это оптимальное решение при окраски зданий старой постройки и даже памятников архитектуры.

Важным свойством силикатных покрытий является то, что они не поддерживают развитие микроорганизмов и потому не требуют специальных биоцидных добавок. Однако высокая щелочность краски вызывает необходимость при нанесении защищать оконное стекло. Для колеровки используем только щелочестойкие пигменты, поэтому цветовая гамма данного материала сильно ограничена.

Силикатные краски обладают наилучшими в настоящее время декоративными и эксплуатационными свойствами покрытий. Основные функции лакокрасочных покрытий — декоративная и защитная. Хорошая укрывистость и белизна обеспечивают скорее декоративные функции. Но для того чтобы покрытие выполняло предъявляемые к нему требования по влагостойкости, стойкости к истиранию, стойкости к климатическим воздействиям, необходимо достижение определенной толщины высохшей пленки. Для фасадных покрытий это обычно 100 — 120 мкм, т, е. приблизительно 200 мл краски на 1 м2. Нанесение более тонких слоев приводит к дефектам лакокрасочного покрытия. Если применять жидкие краски для получения толстой пленки на вертикальных поверхностях, потребуется нанесение как минимум 4 -5 слоев.

3.3 Техника безопасности.

При работе со строительными сооружениюми необходимо выполнять следующие правила техники безопасности.:

К разборке и восстановлению конструкций рабочих допускают только после предварительного инструктажа по технике безопасности. Перед началом работ ответственный руководитель дает пояснения о наиболее опасных моментах, характерных для этих работ, а также о способах разборки.

. Если в стенах или перекрытиях необходимо пробить штрабы и отверстия, то к этим работам можно приступить в том случае, если под местами пробивки нет людей.

При работе с каменными стенами образуется большое количество пыли. Поэтому необходимо смачивать водой образующиеся кучи щебня и мусора.

При механизированной разборке ударным способом опасная зона вокруг разбираемой конструкции должна быть ограждена и снабжена предупредительными надписями.

Рабочие, должны надевать защитные очки и рукавицы. Работать неисправным инструментом запрещается.

В течение всего времени выполнения работ по подведению фундаментов технический персонал должен следить за состоянием стен и целостностью маяков, чтобы своевременно принять меры против возможных деформаций и осадок вышележащих конструкций.

Рабочие, непосредственно участвующие каменных конструкций, должны быть обеспечены индивидуальными защитными приспособлениями: рукавицами, комбинезонами, респираторами, очками с небьющимися стеклами.

3.4. Материалы.

При выборе материала для ремонта и отделки коттеджа, обычно сталкиваются всего с одной проблемой — безграничностью выбора. Для решения одной и той же задачи сегодня можно найти десятки и сотни вариантов. В таких условиях особенно важно определиться с критериями выбора. Дом – это, прежде всего, жилое пространство. И потому наиболее разумным кажется подход, когда те или иные материалы выбираются исходя из свойств, непосредственного предназначения их в интерьере.

Всем известно, что использование экологически «грязных» материалов несет прямую угрозу здоровью проживающих . Два года назад эксперты НИИ экологии человека и гигиены окружающей среды им. А.Н. Сысина РАМН сделали заключение, что экологическое состояние отечественных домов далеко от идеального. Содержание токсичных веществ в жилых зданиях оказалось в 1,4–4 раза выше, чем снаружи. Проведение подобных исследований важно для любой компании. Это позволяет оперативно реагировать на неблагоприятные факторы условий проживания, влияющие на состояние здоровья и работоспособность. По подсчетам ученых, в подобных помещениях присутствует около сотни потенциально вредных веществ. Лаки, краски, обои, строительные смеси — без этого не обходится ни один серьезный ремонт. Поэтому, в частности, при отделке пола специалисты советуют обратить внимание на экологичные материалы: керамогранит, керамическую плитку, стекло и камень. В то же время нужно помнить, что часто главное даже не материал, а его качество. Класс плиты определяется объемом выделения в воздух формальдегида — сильного яда, который входит в состав смол, используемых при производстве ДСП. Больше всего формальдегида выделяют плиты класса Е2, меньше — Е1, а самыми безопасными и дорогостоящими являются плиты Е0. В настоящее время целый ряд производителей предлагает собственные разработки, позиционируемые именно как «экологичные». Экологичность – это лишь одно из требований, предъявляемых к современным отделочным материалам. Существует ряд других критериев, совершенно необходимых в условиях помещения. В числе таковых – противопожарные. Согласно «Сертификату пожарной безопасности» показатели должны быть высоки: группа горючести Г1 (слабогорючий), не меньше, группа воспламеняемости В1 (трудновоспламеняемый), дымообразующая способность Д3 (высокая), класс по токсичности продуктов горения Т2 (умеренно опасный). Это означает, что покрытие не загорится от окурка, не поддерживают горение и при отсутствии постороннего источника огня сразу гаснут. А в случае пожара хоть и выделяют дым, но таковой не является удушливым. Согласно действующим «СНиП (строительные нормы и правила) 21-01-97», отделочный материал с такими показателями разрешено применять внутри любых жилых и общественных помещений, а также в местах эвакуации. Эстетические свойства покрытий столь же привлекательны.

С точки зрения выбора материалов звукоизоляция – один из главных критериев. Сравним перегородки с традиционными материалами по звукопроницаемости, опираясь на строительные нормы звукоизолирующей способности (индекс звукоизоляции Rw, измеряемый в децибелах — дБ): оштукатуренная стена в полкирпича (толщина 150 мм) – 47 дБ, кирпич (толщина 280 мм) – 54 дБ, перегородка из двух листов 12 мм гипсокартона, внутреннее пространство которой заполнено минеральной ватой толщиной в 50 мм (общая толщина конструкции — 160 мм) – 53 дБ. Таким образом, легкая перегородка по шумопоглощению соизмерима с полноценной кирпичной стеной, которая почти в два раза толще!

Проблема износоустойчивости в первую очередь актуальна для напольных покрытий, поскольку ничто не подвергается таким нагрузкам, как пол. Жилой дом– это именно та среда, где проживают люди.

Новые, современные, с пластиковыми рамами, максимально возможных размеров для данного объекта, окна служат здесь как витрина дома. По этому они большого размера. И для таких окон крайне необходимо подобрать качественный профиль. Это ПВХ, искусственный материал, получаемый из природного сырья. У этого материала целый ряд достоинств. Он не коробится, не боится морозов, влаги, не поддерживает горения. ПВХ — удивительно долговечный материал. Оконные конструкции из пластика имеют высокие показатели по теплозащите и звукоизоляции. Они не требуют специального ухода. В Европе пластиковые окна занимают около половины всего оконного рынка практически во всех климатических поясах.

Старые окна в некачественных деревянных рамах не держали тепло., что приводило к неблагоприятному климату.

Современные пластиковые окна лучше деревянных, надежнее, долговечнее. Они не требуют ухода, не рассыхаются, их не нужно заклеивать и перекрашивать. В них лучше видно улицу и меньше слышен ее шум. Они намного дешевле окон из дерева, сделанных с таким же качеством. Комната с пластиковым окном всегда выглядит в чем-то новой, праздничной. Окна ПВХ могут быть изготовлены любых форм, размеров, расцветок, с различными вариантами открывания.

Оптимальное окно — с пластиковым профилем. Пластиковое окно экологически безопасно. На этом следует остановиться подробнее. Наверное, из-за того, что «широка страна родная», и в ней много лесов и пр., мы по старинке продолжаем считать лучшими изделия только из натурального сырья и с подозрением относимся ко всему искусственному, в том числе, к разного рода полимерам. И напрасно. Действительно, основным сырьем для получения ПВХ является винилхлорид, стабилизатором — в основном, свинец. Это и служит поводом приписывать пластику некие канцерогенные свойства. Но и тот, и другой присутствуют в профиле в т.н. связанном виде, что исключает прямой контакт с человеком и снижает выделение канцерогенных веществ до минимума. Для сравнения: почти все продукты питания содержат в десять раз больше аналогичных токсинов, чем жесткий ПВХ, а от яблок (во всяком случае, мытых), как известно, никто еще не умирал. Впрочем, некоторые производители профиля в качестве стабилизатора используют не свинец, а цинк. Такие профили дороже (примерно на 2%), зато никаких (даже умозрительных) поводов усомниться в экологической чистоте изделия!

Пластиковое окно пожаробезопасно, герметично, красиво и может иметь любую форму и цвет. Герметичность окна обеспечивают резиновые уплотнители (для российского климата рекомендуются системы с двумя-тремя контурами уплотнений) и правильный монтаж, который разумно доверить самой фирме-изготовителю, а не случайным шабашникам. Наконец, в отличие от своих предшественников, пластиковое окно совсем не требует ухода — ни оклейки, ни окраски.

3.4.1.Пазогребневые плиты.

Пазогребневые плиты КНАУФ изготавливаются в форме прямоугольного параллелепипеда. Стыковочная и опорная поверхности имеют на соответствующих сторонах паз или гребень. Современные технологии позволяют получать плиты с отличным качеством лицевых поверхностей. Гипсоплиты ( пазогребневые плиты) применяются для устройства перегородок и внутренних несущих стен в зданиях различного назначения. В зависимости от требований по шумозащите, предъявляемых к различным помещениям, применяют одинарную или двойную конструкцию из перегородок. Двойная конструкция перегородок позволяет размещать различные инженерные коммуникации.

В зависимости от свойств и области применения, пазогребневые плиты КНАУФ подразделяются на обычные и влагостойкие . Обычные плиты применяются в помещениях с сухим и нормальным влажностными режимами. Пазогребневые плиты (Гипсоплиты КНАУФ) и конструкции на их основе обладают способностью поддерживать оптимальную влажность воздуха в помещении за счет поглощения излишней влаги, а при недостатке — выделения ее в окружающую среду.

3.4.2. Краски для внутренних работ.

При выборе красок для отделки помещений зависит от многих факторов, а именно: от назначения помещения, его ориентации, пропорции и других элементов отделки и оборудования интерьера. Следовательно, прежде чем заняться приобретением лакокрасочных материалов, необходимо тщательно продумать цветовое решение интерьеров.

Лакокрасочным материалом является композиция, которая, будучи равномерно нанесена на поверхность окрашиваемого изделия, в результате сложных физических и химических превращений формируется в сплошное полимерное покрытие с определённым комплексом свойств (защитных, декоративных, специальных). Разобравшись в обширном ассортименте лакокрасочных материалов, поняли, как они «работают», чтобы сделать правильный выбор. Сделали выбор в пользу водоэмульсионных красок для внутренних работ.

Водоэмульсионные краски появились сравнительно недавно, но, тем не менее, уже успели завоевать рынок. Они успешно применяются для большинства малярных работ, успешно заменяя клеевые. Эти краски состоят из мельчайших частичек пластической массы, равномерно распределённых в воде. При испарении её частички образуют эластичную и очень прочную плёнку. Синтетические водоэмульсионные краски имеют целый ряд преимуществ перед масляными и клеевыми. Эти краски разводят водой, следовательно, они не токсичны, не содержат дефицитных и дорогостоящих масел, органических растворителей. Стены и потолки, окрашенные этими красками, «дышат», т.е. пропускают пары воды и воздуха. Нанесённые покрытия можно мыть, их плёнка не горит, имеет ровный матовый блеск, пориста. Краски имеют хорошую укрывистость. Наконец, водоэмульсионные краски можно наносить на поверхности, покрытые ранее масляными и клеевыми красками. Лучше всётаки поверхность очистить от клеевой краски, проолифить и после этого нанести водоэмульсионную краску в два слоя поролоновым валиком.

Для того чтобы обеспечить равномерное впитывание краски и лучшее её сцепление перед окраской, поверхность необходимо подготовить. Важнейшим этапом при подготовке поверхностей к окрашиванию является грунтование. Грунтовку наносим в один или несколько слоёв и предотвращаем впитывание краски в штукатурку. Грунтуем только сухую и подготовленную поверхность. От тщательности растушёвки грунтовки зависит качество окраски. Если поверхность окрашивают всего один раз, то лучше растушёвывать грунтовку горизонтальными штрихами. Грунтовку на потолках растушёвывают против света, а краску — штрихами в противоположном направлении.

Важнейшую роль при выборе как материала, так и цвета покраски играет назначение помещения. При применении некоторых красок может образовыаваться воздухонепроницаемая плёнка, способная привести к нарушению воздушно-влажностного режима, что очень важно для сохранения мебели в надлежащем виде, поэтому для окраски используются только водоэмульсигнные краски . Для наружной отделки коттеджа применяем атмосферостойкие краски, специально предназначенные для наружных работ.

При подборе цвета руководствуемся выбранным стилем. При окраске стен в кабинета отдаём предпочтение бежевым тонам. Они действуют на человека успокаивающе и благотворно влияют на работоспособность..

Две комнаты в которых предполагается выставить детскую мебель, решается в светло-голубых, тонах, что обычно является одним из излюбленных детских цветов.. Такое цветовое решение хорошо согласуется с цветом мебели для детских помещений, которая светлая, яркая, с цветными вставками и картинками.

Приятный, мягкий персиковый тон выбран при окраске стен спальни, так как он хорошо успокаивает и расслабляет.

Финская компания «Тиккурила» на нашем рынке появились в незапамятные времена, еще в период правления Никиты Хрущева многие фасадные работы проводились этими красками. Неизвестно, чем был обусловлен этот выбор, но факт остается фактом, это обстоятельство помогло «Тиккурила» первой из иностранных фирм появиться на российском рынке. Фирма имеет гигиенический сертификат, сертификат «Поли-Р» и ISO 9000. Та продукция, которая поступает российскому потребителю, изготовливается на заводах в Финляндии. Для всех покрытий предлагаются аналоги водных и органорастворимых красок, что позволяет потребителю сделать выбор в пользу того или иного аналога. Этикетка на банке содержит полезную информацию о предварительной подготовке поверхности и методах первичной и ремонтной окраски, а также о базисе краски и некоторых других компонентах. Краски «Тиккурила» выпускаются для разных целей (покрытия деревянных и бетонных полов, стен, подвергающихся сильному износу и мытью и т.д.). Кроющая способность немного уступает продукции ICI, но тоже достаточно высокая. Существует обратная система связи с потребителем в виде консультаций по любой проблеме, связанной с продукцией. Новинки – в основном, модификации классических красок, интерьерные краски для мебели (АКВАТЕКС, КАУНИС КОТИ) оконных рам (ЭКО-ДЖОКЕР), бревенчатых поверхностей. Популярная система колеровки «Мониколор» дает возможность воспроизвести практически любой оттенок согласно образцу.

3.4.3.Краски для наружных работ. Современная краска — это сложный многокомпонентный состав, содержащий связующую основу — материал, который приводит к образованию пленки на поверхности, и пигмент, придающий продукту цвет. От того, насколько качественно подобраны и смешаны компоненты, напрямую зависит и уровень самого продукта. Надо отметить, что хорошие компоненты стоят довольно дорого, поэтому производители красок вынуждены держать довольно высокие цены.

Назначением лакокрасочных покрытий является придание обрабатываемой поверхности определенного вида и цвета, и ее изоляция от внешних воздействий. В особо тяжелых условиях приходится работать фасадным краскам — они должны выдерживать мороз и жару, дождь и снег, воздействие ультрафиолетового излучения и даже подвергаться абразивному износу. При этом краски для минеральных поверхностей должны соответствовать двум абсолютно противоположным требованиям — пропускать водяные пары изнутри стены наружу, но не пропускать воду снаружи внутрь стены. Естественно, что такие материалы весьма сложны по составу и довольно дороги.

Требования, предъявляемые к фасадным краскам, можно разбить на следующие группы:

• эксплуатационные;

• технологические;

• декоративные.

К эксплуатационным свойствам, во многом определяющим долговечность краски, относят:

Светостойкость — свойство материала сохранять свой цвет под действием солнечного света (в основном его ультрафиолетовой составляющей). Зависит от состава связующего (например, краски на основе бутадиенстирола менее светостойки, чем акриловые), используемых пигментов (считается, что неорганические пигменты выцветают меньше, органические — больше) и т. д. Среди неорганических пигментов есть свои «чемпионы» по светостойкости. Кто путешествовал по Европе, наверное, обратил внимание на относительно узкую цветовую гамму зданий — обычно это вариации белого, серого, желтого, кирпично-красного и коричневого. Почему набор именно таков? Этому есть логичное объяснение: использованы краски, сделанные на основе железно-окисных пигментов, оптимальных по цене (цены на пигменты различных цветов могут отличаться в 10 раз, и, соответственно, краски будут получаться дорогими и дешевыми) и обладающих прекрасной светостойкостью. (Что и говорить, богатые европейцы умеют считать деньги.)

Способность «дышать», то есть пропускать пары воды. Это свойство во многом определяется пористостью полимерной пленки. А пористость, в свою очередь, зависит от типа связующего, используемого растворителя и механизма формирования твердой пленки покрытия. Особенно важна способность «дышать» для красок, предназначенных для минеральных фасадов, иначе стена под действием накопившейся в ней влаги начинает быстро разрушаться.

Устойчивость к вздутию, шелушению и отслаиванию. Во многом определяется адгезией (прилипанием) краски к основанию (большое значение здесь имеют правильная подготовка основания и соблюдение технологии нанесения), а также способностью краски «дышать».

Устойчивость к механическим воздействиям — стойкость к скалыванию, царапанью, ударам. Это свойство определяется как адгезивными свойствами краски, так и прочностью самого покрытия.

Атмосферостойкость — свойство лакокрасочного покрытия сопротивляться не только разрушающему действию солнечных лучей (см. Светостойкость), но и перепадам температуры и влажности, а также дождю, морозу, снегу, ветру и т. д. По этому признаку специалисты разделяют краски на две группы: атмосферостойкие и ограниченно атмосферостойкие. Если надпись «атмосферостойкая» на банках еще можно встретить, то «ограниченно атмосферостойкая» никогда — она бы просто отпугнула покупателей. Поэтому, для большей понятности, краски делят или на фасадные и интерьерные или на предназначенные для внутренних и наружных работ.

Стойкость к загрязнению и мытью. Чем выше эти показатели, тем лучше. Как правило, чем более плотная по фактуре краска (это в основном определяется типом связующего), тем выше ее стойкость к загрязнению, cледовательно, мыть ее приходится реже, хотя она способна перенести этот процесс многократно.

К технологическим свойствам принято относить:

Расход и укрывистость. Эти два термина часто воспринимают как синонимы, описывающие один и тот же параметр, причем так думают не только потребители, но и продавцы красок. Большой беды в этом нет, поскольку свойства взаимодополняют друг друга и по одному из них можно оценить другое.

Под укрывистостью понимают способность тонкого слоя краски делать невидимой границу между контрастно окрашенными участками поверхности. Этот показатель в основном зависит от формы, размера частиц, цвета и количества окрашивающего пигмента и выражается в граммах краски, необходимой для нанесения на поверхность площадью 1 м2 так, чтобы не просматривался цвет основания (определяется в лабораторных условиях на образцах с черными и белыми пятнами и является константой). На упаковке обычно указывают не укрывистость, а расход краски в квадратных метрах окрашиваемой поверхности на один килограмм (литр) краски. Расход во многом определяется укрывистостью, но константой не является, поскольку зависит, например, от материала и фактуры поверхности. При выборе краски стоит обратить внимание на то, что расход указывается разными производителями по-разному. Например, на банке может стоять надпись «Наносится в два слоя», а расход при этом указываться при нанесении в один слой. Это значит, что действительный расход будет вдвое больше, чем обозначено на банке. Другие производители указывают расход уже с учетом нанесения в два слоя (тут ничего пересчитывать не придется).

Малярные свойства. Они объединяют множество свойств краски, которыми определяются легкость ее нанесения (величина затрат физической энергии) и удобство в работе (возможность нанесения толстым слоем, отсутствие брызг и т. д.), а также способность растекаться и самовыравниваться на поверхности.

Одним из этих свойств является тиксотропия — способность краски разжижаться под воздействием кисти или валика и сгущаться после окончания этого воздействия, что во многом облегчает работу на вертикальных поверхностях. Если краска имеет высокие тиксотропные свойства, то на банке обязательно красуется надпись «Тиксотропная» или «С повышенными тиксотропными свойствами». Это довольно дорогие материалы. В качестве примера можно привести серию Elegant (концерн UCP PAINT, Канада): водно-дисперсионную фасадную краску 290, алкидные эмали 225 и 500. Оценить эту способность материала можно даже без пробной выкраски. Просто откройте банку и попробуйте перелить ее содержимое. Хорошая краска будет литься, как свежий мед или сметана. Потом интенсивно перемешайте краску — у продукта с хорошей тиксотропией будет наблюдаться заметное падение вязкости на непродолжительное время, но потом вязкость быстро поднимется до исходного уровня. Но нужны высокие тиксотропные свойства далеко не всегда. Например, для получения глянцевых и полуглянцевых поверхностей предпочтительнее материалы без них, с хорошей растекаемостью.

Скорость высыхания. Чем быстрее краска сохнет, тем меньше вероятность, что изменение внешних условий испортит результат труда. Но это не значит, что надо создавать условия для почти мгновенного высыхания краски, — процесс должен длиться именно столько времени, сколько положено для получения нормальных свойств защитной пленки. Не меньше (иначе пленка получится более напряженной, что приведет к появлению трещин), но и не больше, чтобы снизить риск загрязнения поверхности.

А вот некоторые декоративные свойства: отражающая способность — способность поверхности направленно отражать световой поток (кстати, чем она выше, тем лучше светостойкость краски). Обычно краски и эмали по этому параметру делят на матовые (без блеска), полуглянцевые (с умеренным блеском) и глянцевые (с сильным блеском). Глянцевые, как правило, имеют более прочную поверхность, лучше моются, отталкивают пыль и т. д. Но у этих материалов есть и свои недостатки. Во-первых, сильный блеск может создавать солнечные блики, в результате чего смотреть на нее становится неприятно. Во-вторых, глянец подчеркивает мелкие изъяны, которые были бы незаметны в случае использования матовой краски. В-третьих, чем выше глянец, тем обычно менее «дышащая» пленка образуется. Исходя из этих соображений для фасадов, где есть большие сплошные площади (например, оштукатуренных), лучше использовать матовые краски. Для мелкоэлементных стен (например, деревянных) — все наоборот. Здесь полуглянцевая поверхность и смотрится наряднее, и пачкается меньше. Глянцевые же материалы лучше применять для «спецэффектов», например, для окраски окон, дверей, декоративных элементов и т. д.

Возможность колеровки, точнее, возможность получить краску именно того цвета, какого хочется. И чем больше оттенков, тем лучше Связующие вещества — важнейшая составляющая красок. Именно они образуют на поверхности твердого тела хорошо прилипающую к нему и достаточно твердую пленку. От их свойств в значительной мере зависят скорость отверждения, прочность и долговечность образовавшейся пленки. Именно связующее (пленкообразующее) и дает краске, если можно так сказать, имя — масляная, алкидная, акриловая, латексная, полиуретановая, виниловая и т. д. Всего существует около 40 видов красок, из них для фасадов применяют дюжину.

Акриловые краски на органическом растворителе. В основном это матовые материалы на основе полиакрилата. Используются для окраски штукатурки и бетона. Образуют водоотталкивающую пленку, имеющую, тем не менее, высокий коэффициент паропропускания («дышащую»). В качестве примера можно привести Renassans Fasadfarg от BECKERS.

Новый импульс к использованию органоразбавляемых красок дало применение в качестве пленкообразователя акриловой смолы «Плиолит» (Pliolite® — защищенный торговый знак фирмы THE GOODYEAR TIRE & RUBBER COMPANY, США). Содержащие ее материалы сочетают простоту нанесения с прекрасной атмосферостойкостью, паропроницаемостью, влагонепроницаемостью и стойкостью к истиранию, что обеспечивает длительный срок службы покрытия (по качеству оно сравнимо с теми, которые можно получить при использовании водорастворимых красок самых последних поколений). Такие краски имеют великолепную адгезию и, по утверждению производителей, ложатся на предыдущие покрытия любого типа. К этому (дорогому, надо сказать) виду относятся Duparol Universal-Fassadenfarbe TB (CAPAROL), «Альпафасад» (серия красок «Альпа» завода SOMEFOR, Франция), «Маршаллайт» (MARSHALL), Kivitex (TIKKURILLA).

Паркет

В строительстве интерьера полам уделялось большое внимание. Полы в древней Руси в общественных зданиях были деревянными, из гладких керамических поливных плиток и мозаичные, но самое большое распространение в России получил деревянный пол из досок « дубовых кирпичей» и художественный щитовой паркет. Деревянный пол обладает большими преимуществами: сохранением тепла, упругостью, легкостью обработки и дешевизной.

Паркет бывает: штучный, мозаичный, паркетные доски, щиты паркетные.

Паркет это материал в виде небольших деревянных строганых планок (клепки) для покрытия пола. Его настилают в жилых и общнственных зданиях: он отличается красивым внешним видом, долговечностью, малой тепло-и звукопроводностью.Современный паркет изготавливают из натуральных материалов.Выполненный по индивидуальному проекту паркетный пол наполнит дом энергией живой природы, сделает интерьер неповторимым.

3.4.5. Керамогранит.

Мрамор и гранит одни из наиболее часто востребованных материалов. Наиболее распространенный цвет мрамора — белый, но нередко встречаются камни розовые, серые, зеленые, красноватые, черные, желтые, голубые и др., а также сочетающие в себе несколько цветов. Мрамор прочен и долговечен, однако обладает невысокой твердостью («3» по шкале MOHS), поэтому его не рекомендуют применять для облицовки полов в общественных зданиях, иначе он быстро поцарапается. Гранит бывает белым, серым, красным, розовым, зеленым, черным и пр. Если мрамору свойственны, скорее, теплые тона, то граниту — холодные. Этот камень долговечен, обладает низким водопоглощением, устойчив к загрязнению. Его можно использовать для облицовки влажных помещений. Гранит отличается высокой износостойкостью (его твердость «6» по шкале MOHS), поэтому хорошо подходит для мощения пола даже в общественных местах с большим скоплением людей. Вместе с тем многие граниты хрупкие, так что в помещениях, где камню придется испытывать ударные нагрузки, он должен иметь достаточную толщину.

Керамическая плитка — это изделие, изготовленное из смеси глины, кварцевого песка и других натуральных компонентов, обожженное в печи при высокой температуре (свыше 1000 С). Учитывая огромное многообразие типов современных плиток, практически для любых интерьерных работ можно подобрать подходящую. По способу формовки корпуса керамические плитки делятся на прессованные и экструдированные. Считается, что у прессованной плитки размеры точнее, а поверхность ровнее. Однако экструзия позволяет получить плитки «витиеватой» геометрической формы, а также готовые облицовочные элементы: уголки, ступени, цоколи, соединительные элементы и т.д. Также различают плитки глазурованные, эмалированные и неглазурованные. Глазурь — это стекловидный слой, образующийся при обжиге благодаря спеканию определенной минеральной смеси. Глазурь придает изделию блестящую поверхность, а также тот или иной рисунок и цвет, приэтом защищая его от влаги.

Форма керамических плиток также разнообразна: квадрат, прямоугольник, шестигранник, восьмигранник, провансальская или мавританская формы и т.д. Размеры плитки могут колебаться от «мозаичных» до вполне «крупных» плит длиной 60 см и более. Крепится к поверхности особым клеевым составом.

Керамогранит — это разновидность керамики одинарного обжига. У него схожая с обычной керамикой сырьевая смесь: белая глина, каолин, кварцевый песок, полевой шпат, красящие пигменты на основе окисей металла. Однако у керамогранита эти компоненты смешаны в другой пропорции, и процесс изготовления плиток тоже другой: во-первых, перед обжигом сырье прессуется под огромным давлением — более 450-500 кг/кв. м, а во-вторых, плитки обжигаются при очень высокой температуре — до 1250-1300 о С. В результате получается полностью монолитное изделие, без пустот, трещин, инородных включений. Среди достоинств керамогранита — исключительная прочность (ударная, на изгиб), превышающая даже многие породы натурального камня (отсюда и «гранитная» составляющая названия этого материала). Кроме того, керамогранит (с неглазурованой поверхностью) очень износостойкий, поскольку его твердость — до 8 по шкале MOHS, то есть он тверже природного гранита. Материал обладает очень низким водопоглощением, не меняет со временем цвет (так как окрашен в массе) и экологически безопасен.

Внешний вид и свойства керамогранита различаются в зависимости от типа его поверхности — глазурованой или неглазурованой (смальтированной). Первый тип, в свою очередь, имеет несколько разновидностей. Матовая (натуральная) — необработанная поверхность, которая получается после выхода изделия из печи. Матовость придает изделию наилучшую износостойкость и минимальное водопоглощение. Полированная — поверхность, образующаяся после того, как у плитки срезают верхний, несколько шершавый слой, а получившийся срез полируют до блеска. Плитка характеризуется большей глубиной цвета и нарядностью, однако становится скользкой, когда на нее попадает вода. Полуполированная — поверхность, на которой сочетаются блестящие и матовые участки, что достигается частичным срезанием и полировкой верхнего матового слоя. Это дает эффект «состаренного» материала (имитация камня, старой керамической плитки). Сатинированная — слегка блестящая гладкая поверхность, получаемая, как правило, за счет шлифовки более «мягкими» камнями. Наконец, структурированная (рустикальная) — это поверхность со всевозможными рельефными фигурами и насечками, часто копирует фактуру природных камней.

Крепится искусственный камень, как правило, клеем на основе цемента с добавлением полимерных компонентов, улучшающих адгезию.

СНиПами не предусмотрены ограничения на применение искусственного камня внутри здания, так как они не выделяют токсинов, формальдегидов или других вредных веществ. Красители и добавки — также экологически чистые.

Искусственные камни легкие (в среднем 10-11 кг на 1 кв. м) и притом очень тонкие (их минимальная толщина около 7 мм). Притом искусственный камень дешевле природного аналога, удобнее в транспортировке, его проще укладывать, а значит, экономим время и деньги еще и на монтаже. Другое отличие от натурального камня: очень большой выбор цветов и фактур изделий (в среднем у серьезного производителя не менее 80 решений внешнего вида плиток). Кроме того, в модельном ряду искусственного камня предусмотрены угловые элементы, создающие впечатление сплошной кладки, — у производителей натурального камня их нет. Наконец, предусмотрено множество декоративных элементов: бордюры, карнизы, плинтусы, полуколонны, колонны, наличники и пр.

3.4.6. Гипсокартон.

Необходимым отделочным материалом является гипсокартон. В первую очередь, благодаря физическим и гигиеническим свойствам своего основного компонента — гипса. Это экологически чистый материал, не содержащий токсических включений и имеющий очень низкий фон радиоактивности. Гипс обладает довольно хорошим звукопоглощением, не горюч, огнестоек, а еще — имеет кислотность, близкую к кислотности человеческой кожи. Гипсокартонные листы (ГКЛ) поглощают переизбытки влаги из воздуха или отдают ее, если воздух слишком сухой, естественным путем регулируя микроклимат в помещениях. Очень технологичны и удобны в работе. Позволяют исключить «мокрые» процессы (например, наложение штукатурки), а значит, уменьшить трудоемкость и стоимость производимых работ, избавиться от строительного мусора и сэкономить нервы, ожидая окончания ремонта. Конструкции из ГКЛ в 3-4 раза легче выполненных из других стройматериалов, просто и быстро монтируются (один квалифицированный мастер в течение рабочего дня собирает до 60 м2 гипсокартонных конструкций). Трудно подыскать и более универсальный материал. С помощью гипсокартонных листов можно облицовывать стены, возводить межкомнатные перегородки и подвесные потолки, устраивать сборные основания пола.

Все просто и ясно. Но как только дошло дело до закупкиили — возник целый ряд вопросов. Какие листы выбрать для комнат, а какие- для санузлов? Какой вид гипсокартона больше подойдет для устройства рельефных поверхностей, для потолка, для облицовки стен? Что купить — огнестойкий или обычный лист? И какую толщину предпочесть? Ведь в магазине представлено около десяти типоразмеров. Давайте разбираться по порядку.

По сути, гипсокартон представляет собой листовой отделочный материал с так называемым сердечником из строительного гипса, армированным стекловолокном. С обеих сторон сердечник оклеен прочным картоном. Собственно, из общей массы ГКЛ 93% приходится на гипсовый сердечник, а 6% — на картонный слой. Лицевая сторона листа играет роль основы, полностью готовой к нанесению финишных покрытий (штукатурки, обоев, краски, керамической плитки, ПВХ- панелей и т. д.). Сами листы можно крепить к отделываемому основанию либо посредством специального клея, либо на металлическом каркасе.

Разновидность ГКЛ — гипсоволокнистые листы, или ГВЛ, которые не оклеиваются картоном. Гипс в таких листах армирован распушенной целлюлозной макулатурой и содержит различные технологические добавки, за счет которых ГВЛ приобретают более высокую твердость, чем ГКЛ, и значительную устойчивость к воздействию открытого пламени.

3.4.7. Натяжные потолки

С каждым годом натяжные потолки становятся всё популярнее. Большинство офисов, а также квартир, домов, в которых не слишком давно производился ремонт, оборудованы именно натяжными потолками. Ответ на вопрос, почему, более чем очевиден. Перешагнув порог третьего тысячелетия, мы, не без сожаления, вынуждены констатировать, что делать по-настоящему ровные потолки строители по-прежнему не научились, а если и научились, то стараются это скрыть. Отделка потолков заново более чем в половине случаев абсолютно неизбежна для любого новосёла. Тем более, что современный, зачастую минималистический по форме и цвету, дизайн жилых или офисных помещений практически не даёт шансов скрыть недостатки потолка. А что такое – отделывать заново потолки? Классический вариант включает как минимум ватагу рабочих, зубодробительный грохот, белёсую строительную пыль, туманом окутывающую всё вокруг.

Всего этого легко позволяют избежать натяжные потолки.

Что это такое и с чем их едят? Это специальная ткань или плёнка ПВХ натянутая 3-мя см ниже потолка, параллельно ему по периметру всего помещения, создающая полную иллюзию того, что у помещения — абсолютно ровные, идеально белые натяжные потолки. Это, конечно, в том случае, если хозяева помещения не пожелают, чтобы установленные у них натяжные потолки, отличались оригинальным цветовым или иным дизайнерским решением. Ведь основа натяжного потолка – ткань либо плёнка, они могут быть разной фактуры (матовая, глянцевая и т.д.), разного цвета, на них могут быть нанесены самые разные изображения по выбору заказчика. Причём делается это гораздо проще, чем можно было бы подумать. Так, компания занимающаяся производством, продажей и установкой натяжных потолков, сотрудничает с рядом дизайнеров, специализирующихся именно на работе под натяжные потолки. Наличие же собственных производственных мощностей позволяет сотрудникам компании обеспечить наиболее полное соответствие полотна будущего натяжного потолка вкусам и запросам заказчика. Кроме того, при монтаже натяжных потолков возможно создание сложных многоуровневых конструкций, шатров, арок. Так что, простор для фантазии в данном случае просто огромен. Если же Вы теряетесь пред перспективой выбора, то не стоит переживать. При выезде на место консультанты и замерщики. Имеют при себе каталоги, позволяющие сделать выбор из имеющегося весьма немалого ассортимента.

Ещё одно преимущество, которое предоствляют натяжные потолки — это простота их монтажа. Обычно на всё про всё уходит один день, не больше. Полотно натяжного потолка крепится на специальные несущие профили – багеты. Так что рабочим требуется всего лишь просверлить отверстия для крепления, а затем натянуть полотно. Установить натяжные потолки можно как на любой стадии ремонта, так и в уже давно обжитом помещении. Притом даже не придётся выносить мебель. Максимум – отодвинуть от стен. Никакой пали, никакой краски. В натяжные потолки специалисты «Фортуна-Сервис» легко вмонтируют любые виды светильников: хотите, можно повесить старую любимую люстру, хотите – специальные встраиваемые светильники.

Большим преимуществом натяжных потолков является возможность спрятать за них не только неровности потолка помещения, но и электропроводку, а также самые различные кабели и провода. При этом «опускается» уровень потолка совсем незначительно. Кстати, минимальное расстояние, на которое «спускается» потолок – 3 см. Это ширина каркаса, на который крепится полотно под натяжные потолки. В большинстве случаев, для ощущения пространства помещения это проходит совершенно безболезненно, а в некоторых, например, при установке лакового натяжного потолка, даже зрительно увеличивает комнату.

Наряду с преимуществами чисто эстетического характера, натяжные потолки выигрывают у иных видов отделки потолка и по техническим показателям. Так, натяжные потолки практически абсолютно водонепроницаемы. Установив их, вы можете не боятся за своё имущество в случае залива со стороны соседей. По той же причине натяжные потолки прекрасно чувствуют себя в ванных комнатах и на кухнях. Однако следует помнить, что даже если вы наверняка знаете, что соседи вас залили и под поверхностью натяжного потолка скопилась влага, ни в коем случае не нужно самостоятельно пытаться выпустить оттуда воду. Неосторожно повредив полотно натяжного потолка, вы, возможно, будете вынуждены заменить его целиком, что влетит в копеечку. Самый разумный выход — немедленно обратиться к специалистам, чтобы быть увереными – никакой беды не будет: сотрудники натяжные потолоки вскроют, просушат, и они будут абсолютно как новенькие. Кстати, натяжные потолки очень легко как установить, так и, в случае необходимости, демонтировать. Исключение здесь составляют разве что бесшовные натяжные потолки: они не любят влагу, да и вторичному монтажу не подлежат. С другой стороны, бесшовные натяжные потолки можно устанавливать в холодных, неотапливаемых помещениях, температура в которых опускается ниже нуля.

В эксплуатации натяжные потолки также очень удобны. Во-первых, чаще всего они вообще не требуют никакого особого ухода, хотя при желании их всегда можно помыть или протереть. Кроме того, срок службы таких потолков почти не ограничен. Потому что, несмотря на то первое впечатление, что возникает, когда слышишь о ткани, натянутой на каркасе, натяжные потолки чрезвычайно прочны. Ведь для их создания используются далеко не обычные ткани или плёнки ПВХ, а специально разработанные, обладающие целым рядом специальных технических характеристик.

Одно время большинство фирм, устанавливающих натяжные потолки, работали исключительно с зарубежными материалами. Однако на сегодняшний день российские производители также весьма успешно занимаются производством натяжных потолков. Правда, по ассортименту их продукция значительно уступает продукции западных фирм, да и по качеству всё же, хоть и не значительно, но уступает, зато расценки отечественных производителей не могут не радовать. Сегодня усовершенствование технологий производства и увеличение разнообразия предлагаемых видов конструкций под натяжные потолки, привели к ощутимому разбросу цен.

3.5. Освещение.

Мебельный магазин имеет особенности освещения. Так как большая часть товара в нем сделана из дерева, и дабы подчеркнуть фактуру дерева, существует необходимость в применении мягкого света.

Большая часть новинок завозится к нам из-за границы, но нормы освещенности (строительные СНиПы) там и у нас, в России, разные. Многие бизнесмены понимают большую роль освещения и пытаются использовать чрезмерное количество освещения, при этом, забывая о его особенностях. В нашей стране очень долгое время не было красивого и правильного освещения и, когда появилась возможность украсить магазины светом, некоторые предприниматели кинулись в крайность, насыщая свои магазины огромным количеством всевозможных источников света. Так как в Европе стоимость электроэнергии довольно высока, то большинство светильников выпускается под маломощные лампы. Например, мощность металлогалогенных ламп, как правило, составляет 70 и не превышает 150 Вт. В связи с этим, кое-какие производители не изготавливают светильники под 150 Вт лампы. Это связано с большими затратами на электроэнергию при использовании мощного освещения.

Верно подобранное освещение, как правило, является одним из самых существенных моментов в создании интерьера. Для стиля хай-тек это важно вдвойне. Забудьте о классических люстрах, хрустальных подвесках, цветочных мотивах, разнообразных фонариках и бронзе «из дворца». Многочисленные встроенные светильники в сочетании с каскадом небольших подвесных галогенных ламп — вот что нужно. Причем подвесить их можно как на одном, так и на разных уровнях. Главное условие — их простота и легкость.

Струнные светильники и различные натяжные системы — неплохая идея для тех, кто отводит свету существенную роль в интерьере. Натяжные системы позволяют моделировать пространство, привлекая внимание к одним предметам и скрывая в тени другие. Используя струнные светильники, можно визуально разделить помещение на функциональные зоны, создав границу между гостиной и столовой или между гостиной и спальней, добившись при этом невероятной легкости и пластичности.

Софиты всевозможных конфигураций также весьма удобны, практичны и, что немаловажно, достаточно дешевы. Они одинаково уместны как в гостиной над диваном, так и в столовой над столом над столом.

К сожалению, в списке их достоинств не числится изящество. Торшеры с очаровательной россыпью галогенных лампочек выглядят безупречно, хотя вряд ли при их свете можно читать. Наверное, их назначение в другом — придать интерьеру некий шарм, сделать его по-домашнему уютным.

Подобранное освещение, является одним из самых существенных моментов в создании интерьера магазина. Для стиля хай-тек это важно вдвойне. Многочисленные встроенные светильники по периметру торгового зала в сочетании с каскадом небольших подвесных ламп, над экспозицией, для ощущения разделённого пространства. Главное условие — их простота и легкость.

Светильникам отводится существенная роль в интерьере. Их системы позволяют моделировать пространство, привлекая внимание к одним предметам и скрывая в тени другие. Используя светильники, визуально разделяем помещение на функциональные зоны, создав границу между гостиной и столовой или между гостиной и спальней, добившись при этом невероятной легкости и пластичности.

Торшеры выглядят безупречно, их назначение — придать интерьеру некий шарм, сделать его по-домашнему уютным.

Освещение торгового зала должно производиться комплексно, в трех направлениях: общее, направленное и декоративное.

Общее освещение часто создается рядом светильников, расположенных на потолке. Освещение ровное, не слепящее, но и не тусклое. Правильное общее освещение – один из важнейших факторов в создании приятной атмосферы и привлекательности здания. Однако, чтобы подчеркнуть ценность какого-либо товара или выделить особые места торгового зала, нужен направленный, акцентирующий свет. Для этого в магазинах используются мощные направленные светильники с металлогалогенными лампами.

Декоративное освещение используется для придания помещению изюминки, и для улучшения интерьера. К примеру, свечи на столах с чайными аксессуарами, или гирлянды на окнах перед новогодними праздниками.

Для светового оформления торгового зала используем различные виды ламп. Однако, от простых ламп накаливания отказываемся сразу, так как они неэкономичны, неудобны и дают неестественный и искаженный свет. Для общего освещения применяем люминесцентные светильники. Они недороги, просты в обслуживании, формируют мощный и ровный поток света. Их же можно использовать и для направленного освещения, так как существуют и небольшие, компактные люминесцентные лампы, с помощью которых без особого труда акцентируем внимание посетителей на отдельных товарах.

Благодаря последним научно-техническим достижениям, световое оформление магазина можно создавать с помощью металлогалогенных светильников. Они по всем параметрам превосходят люминесцентное освещение. Металлогалоген еще более экономичен и прост в техническом обслуживании. Свет более насыщенный и чистый. Металлогалогенные лампы гарантируют отличную цветопередачу при минимальном увеличении температуры, что щадит освещаемые объекты. Его используем как в качестве общего освещения, так и направленного. Единственным недостатком вступает цена. Установка металлогалогенных светильников по стоимости в разы превышает установку люминесцентных. Однако в данном магазине «игра стоит свеч». С помощью такого освещения можно зрительно укоротить вытянутое пространство магазина. Площадь торгового зала вытянута вглубь, с иным источником освещениято дальняя часть магазина будет малопривлекательна для посетителей. Это можно исправить, создав направленное освещение металлогалогенными светильниками именно дальней части комнаты, тем самым, выделяя ее и привлекая покупателей.

Учет направления встроенного освещения помогает подчеркнуть особенности товара. С помощью освещения можно проводить зонирование по группам товаров, а светящиеся рекламные вывески помогут посетителям ориентироваться в торговом зале.

Таким образом, при комплексном создании интерьера магазина, необходимо уделить особое внимание освещению торгового зала. Ведь правильное освещение это не просто интересные декорации, но и отличное средство для увеличения объема продаж, а, следовательно, и прибыли магазина.

Указать покупателю правильный путь среди множества товаров, провести покупателя лабиринтами магазина, создать для клиентов и работников магазина благоприятные условия – в этом и заключается главная задача искусственного освещения.

От освещенности зависит и работоспособность обслуживающего персонала, и настроение покупателей, их самочувствие и психическое состояние. Ведь если покупатель покинет магазин в хорошем расположении духа, то он обязательно вернется для того, чтобы совершить покупку еще раз или просто посмотреть новинки. Из этого следует, что для эффективной работы магазина необходимо специально спланированное, правильное освещение.

На сегодняшний день рынок осветительных приборов и аксессуаров в России является сформировавшимся, ведь его наполняют все мировые производители светотехники. Наиболее востребованным является общее освещение. Периметральное и акцентирующее освещение применяется в данном объекте как описано выше. На ночь в роли дежурного освещения используют круговое освещение, которое является и энергосберегающим. Освещение служит элементом дизайна, подчеркивает индивидуальность интерьера и атмосферу помещения в магазине. Главное дизайн светильников не будет отвлекать посетителей от процесса выбора товаров.

Предусмотрительный хозяин магазина готов отказаться от недорогих светильников с низким качеством изготовления и освещения в пользу качественного оборудования.

Во время ремонта с должным вниманием отнесемся к проектированию освещения как внутри, так и снаружи помещения. Это позволит в дальнейшем максимально выгодно выделить не только товар, но и архитектуру строения.

Основными критериями при выборе осветительных приборов являются их эффективность, экономичность, простота обслуживания и невысокие расходы на расходные материалы. Мировой осветительный бизнес становится на новую, более качественную ступень. Хороший хозяин предусмотрителен, поэтому он готов сразу купить и установить дорогие и качественные светильники, которые в будущем окажутся экономически выгодными. Широкий выбор осветительной продукции позволяет подобрать освещение практически для любого помещения. Главное, при этом, четко представлять, в освещении какого типа нуждается заказчик. Приборы для освещения магазинов необходимо подбирать таким образом, чтобы свет от них был равномерным, насыщенным, сочетаться с дневным.

Металлогалогенные лампы на сегодняшний день, являются самыми актуальными, они хорошо освещают просторные торговые залы. Эти лампы дороже, но основное их преимущество заключается в долговечности (6-15 тыс. часов), в большом ассортименте цветов и большей цветовой отдаче (она выше в 3-4 раза по сравнению с галогенными).

При выборе цветопередачи учитываем специализацию магазина, так как различные источники света могут давать разный свет. При данном выборе возможно усиление одних и ослабление других цветов. Так, металлогалогенные лампы имеют высокий индекс цветопередачи (90) и при этом они не искажают цвет товара. Поэтому могут давать как теплый, так и холодный свет.

Освещение магазина нельзя назвать старым или новым, скорее оно может быть грамотным и неграмотным, может быть стандартным или использовать полет красочной дизайнерской мысли. Теории эффективного освещения непостоянны. Они меняются. И поэтому главное не гнаться за новинками, а стараться подобрать наиболее оптимальный вариант, который представит магазин с наилучшей стороны.

3.6. Искусственный микроклимат

Нередко владельцы магазинов и торговых центров, концентрируют все свое внимание на поиске средств, гарантирующих увеличение продаж: расширяют ассортимент продукции, обеспечивают высокое качество товара, хорошее обслуживание, проводят дисконтные акции, но при этом, многие забывают о косвенных факторах, которые хоть и опосредованно, но тоже оказывают влияние на успешность работы магазина. Это такие факторы как: дизайн интерьера, световое и звуковое оформление магазина, ну и внутренний микроклимат.

Согласно исследованиям, магазины, где слишком холодно или слишком жарко вызывают дискомфорт у посетителей, а, следовательно, и желание поскорей покинуть это помещение. В то время как в магазинах с приятным микроклиматом, посетители наоборот стараются задержаться подольше, в особенности, если на улице погода совсем не располагает к прогулке. Для регулирования температуры в помещении торгового зала, зачастую устанавливают системы кондиционирования, вентиляции и отопления. Современные технологии позволяют легко и просто установить подобные системы, при этом, не испортив общий дизайн, потому как большинство из них компактны и эстетичны.

Иногда случается так, что в магазине стоят кондиционеры, которые обеспечивают приятную температуру, а все равно люди испытывают дискомфорт. Причина в том, что зачастую кондиционеры только охлаждают воздух, не обеспечивая приток свежего воздуха, а, следовательно, и кислорода. А, как известно, недостаток кислорода вызывает сонливость, повышенную утомляемость и общий дискомфорт организма. Для решения этой проблемы необходимо либо обеспечить беспрепятственное проникновение свежего воздуха (например, открывая двери и окна) либо устанавливать системы вентиляции воздуха.

Системы вентиляции, кондиционирования и отопления необходимы не только для помещений торгового зала, но и для подсобных помещений. Таким образом, необходимость установления систем кондиционирования, вентиляции и отопления обусловлены сразу двумя факторами:

1. обеспечить приятную температуру в помещении торгового зала,

2. обеспечить необходимые параметры воздуха в подсобных помещениях.

На сегодняшний день существует множество различных видов систем по созданию искусственного микроклимата в помещениях, однако сложность заключается в выборе наиболее подходящих именно для мебельного магазина. При выборе систем кондиционирования, а так же отопительных и вентиляционных приборов в первую очередь стоит учитывать площадь помещения. Именно на основе данного параметра определяется мощность и размер необходимых приборов. Кроме того, необходимо изучить весь ассортиментный ряд приборов, их особенности и отличия, наверняка, среди такого количества приборов, вы сумеете найти то, что подходит именно вам…

3.7. Благоустройство территории.

Основная задача при планировании прилегающей к магазину территории — объединить декоративную растительность в пространственном, художественном и колоритном отношении для создания зеленых насаждений и красочных композиционных ансамблей.

В отличие от других искусств, искусству озеленения и ландшафтного дизайна присущи некоторые специфические особенности. Архитектор оперирует камнем, кирпичом и деревом, художник — красками, скульптор — гипсом, камнем или бронзой, композитор — музыкальными нотами. А для ландшафтного дизайнера предметом творчества являются декоративные растения в самых разнообразных формах — деревья, кустарники, цветущие и декоративно-лиственные травянистые растения, которыми он должен пользоваться как основными композиционными элементами. Кроме того, он должен учитывать особенности рельефа как пространственного элемента, состав и особенности почвы как среды существования корневых систем и элементов питания для роста и развития декоративных растений, камень и дерево как материал для архитектурных и садово-парковых элементов, воду в спокойном и текущем состоянии; воздух как элемент глубины перспективы. Такое большое разнообразие композиционных элементов говорит о сложности проектирования и создания целостных в художественном отношении композиций.

Специфика искусства ландшафтного дизайна заключается также и в том, что основным строительным материалом при создании тех или иных ансамблей служат живые растения, которые в процессе роста и развития постоянно меняются. Именно поэтому только в руках вдумчивого человека они могут проявить все свои декоративные особенности и произвести максимальное эстетическое воздействие на зрителя. В большинстве же случаев, в неопытных руках, они многое теряют и часто становятся не только ненужными, но подчас и лишними.

Художественное оформление любых озеленяемых территорий обычно сводится к подбору декоративных растений по форме и колориту, к построению пространственной перспективы, к созданию игры света и тени с учетом особенностей сезонов и отдельных часов суток, а также к участию основных мотивов и архитектурных форм в пространственном, объемном и колоритном оформлении садовых пространств.

Определяющие факторы при планировании участка — почва, климат, окружающая среда. Чем больше они будут приняты во внимание, тем гармоничнее впишется участок в имеющийся ландшафт. Природные условия также оказывают важную роль при выборе растений для озеленения. Приступая к планированию, необходимо хорошо представлять, где будут располагаться отдельные элементы композиции, определиться в выборе материалов и растений. Еще одно условие правильной планировки участка — его ориентация. Необходимо знать, как освещается участок в течение дня и в разное время года. Как передвигаются вслед за солнцем тени от построек и деревьев. Эти знания помогут при размещении цветников, посадке декоративных культур.

3.8. Экология.

На данном этапе экологического проектирования, доказывается, что проект соответствует экологическим требованиям. Эти требования отражены в нормативных документах (ГОСТах, Санитарных нормах (СН), СанПиНах, Правилах и др.). Они разработаны для нормативной и проектной документации, генпланов, для проведения экологических изысканий. Требования содержат показатели качества (воды, воздуха, почв и т.д.) и предельно допустимые уровни воздействия (шума, радиации, вибрации и т.д.), а также инструкции по проведению экологических изысканий. Экологические требования должны обеспечить: экологическую безопасность населения; минимальный ущерб природной среде; устойчивое развитие территории; рациональное расходование природных ресурсов (воды, земель, растительности и т.д.); сохранение хорошего качества природной среды. Построив тот или иной объект, мы вносим новый элемент в окружающую среду. С помощью экологического проектирования этот элемент должен гармонично вписаться в существующую обстановку.

Инженерно-экологические изыскания — комплексное исследование компонентов окружающей природной среды (почв, атмосферного воздуха, подземных и поверхностных вод, геофизических полей), техногенных и социально-экономических условий в районе расположения проектируемого объекта. В ходе изысканий получают информацию, необходимую для экологического обоснования проектной документации. Материалы инженерно-экологических изысканий используются для разработки: раздела «Оценка воздействия на окружающую среду» (ОВОС) в обосновании инвестиций; раздела «Охрана окружающей среды» в проекте строительства; ходатайства о намерениях и градостроительной документации.

Задачи и цели изысканий: Изучить природные и техногенные условия территории, хозяйственное использование и социальную сферу территории размещения объекта; Оценить современное состояние компонентов природной среды на данной территории; Выявить неблагоприятные природные и техногенные факторы; Дать прогноз возможных негативных экологических последствий в процессе строительства и эксплуатации объекта и разработать мероприятия для их снижения или предотвращения; Подготовить данные для экологического обоснования проектной документации, а также для разработки материалов по оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС). При необходимости организовать систему мониторинга окружающей среды.

Состав работ: Отбор проб подземных и поверхностных вод, почв, атмосферного воздуха; Исследования и оценка радиационной обстановки; Газогеохимические исследования; Исследование и оценка физических воздействий (уровень шума, вибрации, электромагнитного поля); Санитарно-эпидемиологические и медико-биологические исследования; Камеральная обработка материалов и составление отчетной технической документации с графическими и текстовыми приложениями.

3.9. Цвето-фактурная карта

Наименование материала

Цвет материала Применение

Ламинат Подиум в торговом зале

Ламинат

Подиум в торговом зале

Плитка керамическая на пол в с/у на пол с/у

Ламинат

Керамогранит дорожка

Керамогранит пол в холле Пол холла

Краска Стена в торговом зале

Краска Стена в торговом зале

Краска Стена в торговом зале

Краска Основной цвет стен в торговом зале

Краска Цвет потолка

Краска. Цвет стен в кабине

те дирек

тора, ком

нате ме

неджеров

Ламинат

Подиум в торговом зале

IV. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЧАСТЬ

4.2 Расчет стоимости материалов и выполненных работ

Под себестоимостью строительных работ понимаются затраты строительной организации на их производство и сдачу заказчику.

. Планирование себестоимости строительных работ является составной частью плана производственно-финансовой деятельности строительной организации, разрабатываемого ею самостоятельно на основе договоров на строительство с заказчиками, а также договоров, заключенных с поставщиками материально-технических ресурсов.

Целью планирования себестоимости строительных работ является: определение величины затрат на производство работ в установленные договорами сроки на строительство при наиболее рациональном и эффективном использовании материалов, рабочей силы, строительных машин и механизмов и других производственных ресурсов, соблюдении правил технической эксплуатации основных фондов и обеспечения безопасных условий труда; определение прибыли и возможностей производственного и социального развития строительной организации, исходя из размера прибыли, остающейся в ее распоряжении; организация внутрипроизводственного хозяйственного расчета структурных подразделений строительной организации.

Плановая себестоимость строительных работ определяется с применением системы экономически обоснованных норм и нормативов, а также инженерных и экономических расчетов, отражающих повышение организационно-технического уровня строительного производства в результате внедрения мероприятий по новой технике и технологии, совершенствования его организации и управления и других технико-экономических факторов.

4.1. Смета расходов на материалы и оборудование

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, руб.

ПОЛЫ

Холл и торговый зал (большой) Керамогранит серый, 20 × 20 см

Керамогранит «розовый мрамор» 20 × 20 см 130.8 м2

36.90 м2

78460

23616

Кабинет и торговые малые залы Линолиум 315 м2

267750

Санузелы Керамическая плитка

20 × 20 см 6 м2 2632

Подиум Ламинат (орех, дуб,

ясень), 214.86 м2 171888

СТЕНЫ

Холл и торговый зал большой Краска 33.981 л. 25486

санузелы Краска 1.805 л. 442

Кабинеты Краска 26 л 19500

Все шпатлёвка 450р./25 кг. 15148

ПОТОЛКИ

Холл и торговый зал Гипсокартон

Натяжной потолок

620 листа

105.60 м2

155000

126720

Кабинеты и малые торговые залы 26750

5600

санузлы Гипсокартон

Краска

3 листа

4 л. 750

2100

Все шпатлёвка 450 р./25 кг. 11160

ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)

Парадная дверь Входная дверь стеклянная, распашная 1 шт. 26 000

Дверь запасного выхода Входная металлическая 3шт. 24000

Кабинеты, касса и санузлы,

Межкомнатные 9 шт. 31 500

САНТЕХНИКА

Санузел Раковина с пьедисталом 2 шт. 10 557

Унитаз 2 компл. 10 308

Смеситель для раковины 2 компл. 4 840

ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Весь объект Розетки — на 220 В, интернет, телефонная 39 шт. 14 945

Выключатели — одно- и двухклавишные, проходные 15 шт. 3576

ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ

Весь объект Светильники:

потолочные

подвесные

68 шт.

113 шт.

136000

169000

Подсветка фасада неоновая трубка (диаметр — 10 мм) 37 пог. м 78 000

МЕБЕЛЬ

Кабинеты и рабочее место менеджера в торговом зале. 2 комплекта офисной мебели. 44 100

ВСЕГО 1459550

4.3.Расчёт стоимости строительных работ.

Вид работ

Объём работ Расценка руб. Стоимость руб.

Демонтаж стен 2.64 м² 300р. м² 792

Возведение стен 54 м² 450 р./ м² 24300

Укладка ламината 214.86 м² 600 р. м² 128000

Установка дверей 9 шт. 750р. за ед. 5250

Установка стеклянной двери (парадной) 1 шт. 2500

Установка металлических дверей 2 шт. 1000р. за ед. 2000

Укладка плитки в холле и торговом зале 176.8 м² 360 м² 63648

Покраска стен 842 м² 150 м² 228000

Укладка плитки в с/у 6 м² 340р. м² 2040

Шпатлёвка стен 842м² 90 м² 75780

Шпатлёвка потолка 224.91 м² 90 м² 20241

Выстраивание перегородок 96 м² 140 м² 13440

Монтаж потолочной конструкции из ГКЛ 224 м² 200 р./ м² 45000

Выстраивание подиума 224 м² 100 м² 22400

Выравнивание пола 620м² 80 м² 50000

Прокладка кабеля 88 70 м 6160

Итого 689551

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.

В результате слаженной, плодотворной и очень увлекательной работы над проектом магазин-склад превратился в мебельный салон. Основная идея реконструкции магазина — максимально свободить пространство, в котором формируются экспозиции по принципу удобства для покупателя.- воплощена в жизнь. Для этого в интерьере магазина секции сконструированы таким образом, что покупатель представляет выставленную мебель в своём интерьере, без особого труда. Мебель дополняется макетами телевизоров, книгами и другими аксессуарами. Среда, которая его окружает, помогает ему сделать выбор. Обеспечен свободный подхода к любому образцу мебели. Покупатель имеет возможность «познакомиться» с мебелью поближе — заглянуть в шкаф, открыть-закрыть ящики. Информация подана максимально наглядно, каждый предмет снабжен крупным ценником, а мебель выставлена исключительно по интерьерному принципу, а не отдельными предметами.

Оформление магазина, очень современное и «дружественное» к покупателю, подчеркивает ориентацию на комфортное совершение покупки. Вдобавок ко всему «Уютная мебель» выпустила каталог с четко прописанными ценами на весь ассортимент, разработала дисконтную программу с пластиковой картой, предложила оформление кредита на покупку мебели (в партнерстве с банком «Русский стандарт»). В магазине создана атмосфера комфорта для персонала и уюта для покупателей.

Стиль интерьера — лаконичный и неброский, своей простотой подчёркивает изысканность современной мебели, выполненной в разных стилях.

«Уютная мебель» намерена серьезно развивать комплекс интерьерно-дизайнерских услуг. Работа с каждым дилером будет вестись персонально.

«Уютная мебель» предлагает также товары для интерьера. Ассортимент включает- матрасы, текстиль для интерьера, светильники, ковры..

Таким образом, цель работы – «Дизайн – проект реконструкции мебельного магазина» — достигнута.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК.

1. «Основы дизайна и средовое проектировние» В.Т.Шимко, Москва, « Архитектура – С» 2005г.

2.Справочник дизайнера. Д.В.Грожман, Ростов-на-Дону «Феникс» 2004 г.

3. «Эргономика и оборудование интерьеров» В.Ф.Рунге, Москва, « Архитектура – С» 2004 г.

4. «Черчение для строителей» Ю.И.Короев, Москва, «Высшая школа» 2001 г.

5. «Дао цвета» Л.Айсмен Москва, «Эксмо» 2006 г.

6. «Интерьер: цвет и стиль» Д.Миллер, Москва, «Ниола 21-й век.» 2001 г.

7. «Ландшафтная архитектура» А. В. Сычёва, Москва, «Оникс» 2006 г.

8. Журнал «Интерьер» №7 (107) 2006г.

9. «Дизайн: магазин, витрина… Путеводитель по дизайну торговой среды.» В.Литвинов, Москва, 2007г.

10.Журналы «Интерьер + дизайн. Мебель» № 1, №2. 2007г.

11.Интернет сайты интерьерных журналов: «Salon», «Идеи вашего дома», «Интерьер + дизайн».

ЭСКИЗНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ